인천지법 2013타경50246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-11 · 경매접수
2. 13-06-12 · 경매개시결정
3. 13-08-29 · 배당요구종기
4. 13-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.08㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1059만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

56.08㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

150-7

당사자

채권자

두암신용협동조합

채무자

김병혁

소유자

김병혁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 남서측 인근에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 주상용주택 등과 생활편익시설, 음식<br />점 등이 혼재한 통칭 장기지구내 주택지대로 지구 외로는 전, 답 등의 농경지가 위치하고 <br />있으며, 인천계양초등학교, 인천인혜학교가 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 남측 근거리에 인천지하철<br />1호선 및 공항철도 환승역 "계양역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />(사용승인일자 : 2009.10.01)<br /><br />외벽 : 미장스톤마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 자루형에 가까운 부정형지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1, 2(장기동 150-7, -4) 공히,<br /><br />제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도에<br /> 의거하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하<br /> 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기동 150-7 선진탑스빌 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번등 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 비동 3층 301호임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

임차인

조○○

채권자

두암신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-11 · 인천광역시 계양구 장기동 150-7 선진탑스빌 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층11.28㎡ 2층175.5㎡ 3층175.5㎡ 4층175.5㎡ 철근콘크리트구조 56.08㎡

주변

학군

• 378m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천인혜학교
• 1026m · 계양중학교 · 중학교
• 1370m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 장기황어체육관 · 계양1
• 215m · 이화동다리 · 계양1
• 217m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
• 226m · 이화동다리 · 계양1
• 241m · 이화1동입구 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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