경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경50536-1
인천광역시 계양구 장기동 123-2 라비캐슬 1동 5층 503호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장기동 123-2 라비캐슬 1동 5층 503호
- 감정가
- 1억 5700만
- 최저가
- 1억 990만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.62㎡ (16.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 678만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.62㎡ (16.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1099만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3100만
- 담당계
- 27계 · 032-860-1627
건물 · 대지권
- 건물
- 53.62㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 123-2
당사자
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자
- 조기용
- 소유자
- 조기용
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택 등 공동주택, 학교시설, 소규모 근린생활시설, 전 및 임야 등이 <br />혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하고, 인근의 "장제로" 및 "장기서로"변에 버스정류장이 소재하여<br />제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 503호로서,<br />외 벽 : 미장스톤 및 일부 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 4월 19일)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(라비캐슬 1동 5층 503호)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템설비, 도시가스설비 및 <br />개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 다소 동하향 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 2개동 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건의 북측, 동측, 남측 3면으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부와 별차이 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 다세대주택 5층 건 내 최상층에 위치하고 있으며, 높은 층고를 이용하여<br /> 상층부에 다락부분이 소재하는 것으로 외부관찰 및 탐문조사(입주주민)되었는 바,<br /> 경매참여시 재확인하시기 바람.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-03 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-30 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.24 폐문부재 |
| 13-12-17 | mg | |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 이사불명 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-12-03 | sd | 2013.12.06 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.26 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기동 123-2 라비캐슬 1동 5층 503호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 지번 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 1동 5층 503호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기술신용보증기금
- 가압류권자
- 주식회사우리은행
- 가압류권자
- 한국주택금융공사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인천계양구
- 임차인
- 노○○
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 전부 | 2013.3.7. | 2013.3.7.~ 2015.3.7. | 26,000,000 | 2013.09.04 |
매각공고
- 13-11-18 · 인천광역시 계양구 장기동 123-2 라비캐슬 1동 5층 503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.93㎡ 2층 162.86㎡ 3층 162.86㎡ 4층 162.86㎡ 5층 162.86㎡ 철근콘크리트구조 53.62㎡
주변
학군
- 109m · 인천인혜학교
- 235m · 인천계양초등학교 · 초등학교
- 1207m · 계양중학교 · 중학교
버스
- 93m · 신동아아파트 · 78인천
- 123m · 신동아아파트 · 78인천
- 142m · 장기동 · 81-1, 82
- 183m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
- 193m · 장기동 · 81-1, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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