인천지법 2013타경51652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-17 · 경매접수
2. 13-06-18 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 13-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.75㎡ (27.1평)

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

1271만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8195만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

89.75㎡ (27.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

499-12

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

김선엽

소유자

김선엽

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“인천시청역”서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 정비구역(간석성락 주택재개발 정비구역(행위제한:자세한 사항 도시개발과 453-2800 별도문의)), 과밀억제권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)- 연와조 세멘와즙 평가건으로서, <br /> 외 벽 - 적벽돌쌓기 등 마감임.<br /> 내 벽 - 미상임 <br /> 창 호 - 알미늄샷시 등 창호임.<br />기호(나)- 세멘 부럭조 스라브즙 평가건으로서, <br /> 외ㆍ내벽 - 몰탈위 페인팅 마감임.<br /> 창 호 - 목재샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. ["의견란Ⅰ-4항"참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며 도시가스 보일러에의한 난방 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 기호 ㉠-㉡ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 499-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 석산로72번길 31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건은 남동구 간석동 499-12번지(도로명주소:석산로72번길 31) 지상소재 단층주택임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

채권자

인주새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-05 · 인천광역시 남동구 간석동 499-12 · 대 124㎡
• 13-11-05 · 인천광역시 남동구 석산로72번길 31 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 19평 6홉 8작 지하실 4평 9홉 세멘 부럭조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 3홉 제시외-현관 벽돌조 슬래브지붕 3㎡ -창고 샷시조 벽체이용 슬래브지붕 4.5㎡

주변

학군

• 352m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 427m · 경원초등학교 · 초등학교
• 431m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 557m · 동인천중학교 · 중학교
• 638m · 인천주원초등학교
• 704m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 778m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 795m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 856m · 성산효대학원대학교
• 913m · 석천초등학교 · 초등학교
• 947m · 구월중학교 · 중학교
• 950m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 석산로 · 540
• 213m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 254m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
• 256m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 270m · 석산로 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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