경매 · 오피스텔
인천지법 2013타경51744-1
인천광역시 계양구 계양문화로 44, 8층 805호 (계산동,라이즈빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 계양구 계양문화로 44, 8층 805호 (계산동,라이즈빌)
- 감정가
- 6900만
- 최저가
- 4830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 32.44㎡ (9.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 492만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 32.44㎡ (9.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 483만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 8계 · 032)860-1608(구내:1608)
건물 · 대지권
- 건물
- 32.44㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 44
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 남원새마을금고
- 채무자
- 김정원
- 소유자
- 김정원
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 관공서 등으로 이루어진 <br />상가 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중<br />교통 이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층건중 8층 805호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 도시가스시설, 지하주차장시설 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 장방형의 토지로서 업무용 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약20미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위<br />계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 세입자가 거주중인 것으로 탐문조사 되었음.<br />(2) 본건은 복층(다락방)구조이며, 복도에 소재하는 별도의 창고는 본건 평가시<br /> 포함평가 하였음.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-02-21 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-11-10 | sd | 2013.11.20 수취인불명 |
| 13-09-29 | sd | 2013.10.06 수취인불명 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 44, 8층 805호 (계산동,라이즈빌) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1) 본건은 인천 계양구 계산동 1082-7 외 2개 지상소재 라이즈빌 오피스텔 내 805호임 2) 주거용임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 전입세대 | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사진양상사
- 임차인
- 임○○
- 채권자
- 남원새마을금고
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 전입세대 | 2013.04.02 | - | - · - | |
| 임○○ | 전부 | 2013.4.2. | 2013.4.1.~ 2014.3.31. | 25,000,000 | 2013.08.22 |
매각공고
- 14-02-05 · 인천광역시 계양구 계양문화로 44, 8층 805호 (계산동,라이즈빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설,근린생활시설 지하1층 1757.6㎡ 지하2층 1981.19㎡ 1층 1294.388㎡ 2층 1485.68㎡ 3층 1194.036㎡ 4층 1194.036㎡ 5층 1194.036㎡ 6층 1194.036㎡ 7층 1194.036㎡ 8층 1194.036㎡ 9층 1194.036㎡ 10층 1194.036㎡ 11층 1194.036㎡ 12층 1030.628㎡ 13층 866.828㎡ 철근콘크리트조 32.442㎡
주변
학군
- 237m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 339m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
- 375m · 계산여자중학교 · 중학교
- 493m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 514m · 계산중학교 · 중학교
- 580m · 작전고등학교 · 고등학교
- 618m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 649m · 작전중학교 · 중학교
- 671m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 698m · 계산여자고등학교 · 고등학교
- 704m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 723m · 인천안남중학교 · 중학교
버스
- 74m · 계양구청 · 88부천
- 142m · 계산공고앞 · 14, 28, 79, 86, 88
- 154m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
- 170m · 계양경찰서 · 88부천
- 180m · 까치공원.작전도서관 · 14, 28, 302, 588, 79, 80, 86, 87, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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