인천지법 2013타경51881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-17 · 경매접수
2. 13-06-18 · 경매개시결정
3. 13-08-30 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.96㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8023만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

114.96㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

351

호

19층

당사자

채권자

주식회사스마트저축은행

채무자

김연숙

소유자

김연숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br />주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 남측 인근의 "석정로"변에 버스정류장이 소재하며, 남동측<br />인근에 경인전철 "주안역"이 위치하고 있는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골조지붕 19층건 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 11월 29일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주안현대홈타운 102동 1층 102호)이나, 기준시점 현재 어린이집(명칭: <br />즐거운 어린이집)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방시설<br />등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 로폭 약 24미터, 서측 및 북측으로 로폭<br />약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 차량 주출입구는 서측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 어린이집(명칭: 즐거운 어린이집)으로 이용 중이며,<br />임대관계는 미상이므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로351번길 12, 102동 1층 102호 (주안동,주안현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 13-1에 소재하는 현대홈타운아파트 102동 102호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

길○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

유치권자

창성인테리어이앤디주식회사

임차인

김○○

채권자

주식회사스마트저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 인천광역시 남구 석정로351번길 12, 102동 1층 102호 (주안동,주안현대홈타운) · 철근콘크리트벽식구조 경량철골조지붕 19층 아파트 1층 277.936㎡ 2층 275.416㎡ 3층 275.416㎡ 4층 275.416㎡ 5층 272.896㎡ 6층 272.896㎡ 7층 272.896㎡ 8층 272.896㎡ 9층 272.896㎡ 10층 272.896㎡ 11층 272.896㎡ 12층 272.896㎡ 13층 272.896㎡ 14층 272.896㎡ 15층 272.896㎡ 16층 272.896㎡ 17층 272.896㎡ 18층 272.896㎡ 19층 272.896㎡ 철근콘크리트조 114.96㎡

주변

학군

• 288m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 390m · 관교초등학교 · 초등학교
• 415m · 관교중학교 · 중학교
• 468m · 승학초등학교 · 초등학교
• 476m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 관교여자중학교 · 중학교
• 751m · 구월여자중학교 · 중학교
• 960m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 961m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1134m · 성리중학교 · 중학교
• 1150m · 동인천중학교 · 중학교
• 1164m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 90m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1
• 120m · 순복음교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1, 523, 순환51
• 179m · 삼환1단지아파트 · 514-1, 523, 순환51
• 187m · 풍림아파트 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 523, 55, 6-1, 82, 순환51
• 199m · 중앙공원사거리 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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