경매 · 오피스텔
인천지법 2013타경51959-1
인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 32층 3203호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 32층 3203호
- 감정가
- 3억
- 최저가
- 1억 4700만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 85.10㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 571만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 85.10㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8238만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 85.10㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 642-2
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 춘향골농업협동조합
- 채무자
- 조현자
- 소유자
- 조현자
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, "호구포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는<br />근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 단지 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 무난<br />한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 도보로 5분 거리내에 버스정류장 및 "호구포역"이<br />소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층 건물내 32층 3203호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인 일자는 2011.05.30일이며,<br /> 외벽: 드라이비트, 대리석 붙임, 모르타르위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 시스템 창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스 시설에의한 난방설비 등<br />되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 유사 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 포장중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(접함), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-27 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-27 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-27 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-27 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-27 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-18 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.05 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 32층 3203호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건은 남동구 논현동 642-2번지(도로명주소:논현로46번길 39) 지상소재 논현동원베네스트타워아파트 102동 3203호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 3203호 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 춘향골농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2011.11.24. | 2011.10.31.~ 2013.10.30. | 60,000,000 · 300,000 | 2013.07.05 |
| 최○○ | 3203호 | 2011.11.24 | 미상 |
매각공고
- 14-02-03 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 32층 3203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 오피스텔 1층 40.622㎡ 2층 365.827㎡ 3층 359.316㎡ 4층 365.827㎡ 5층 359.316㎡ 6층 365.827㎡ 7층 359.316㎡ 8층 365.827㎡ 9층 359.316㎡ 10층 365.827㎡ 11층 359.316㎡ 12층 365.827㎡ 13층 359.316㎡ 14층 365.827㎡ 15층 359.316㎡ 16층 365.827㎡ 17층 359.316㎡ 18층 365.827㎡ 19층 359.316㎡ 20층 365.827㎡ 21층 359.316㎡ 22층 365.827㎡ 23층 359.316㎡ 24층 365.827㎡ 25층 359.316㎡ 26층 365.827㎡ 27층 359.316㎡ 28층 365.827㎡ 29층 359.316㎡ 30층 365.827㎡ 31층 359.316㎡ 32층 365.827㎡ 33층 359.316㎡ 34층 365.827㎡ 35층 359.316㎡ 철근콘크리트구조 85.104㎡
주변
학군
- 489m · 인천한누리학교
- 875m · 동방초등학교 · 초등학교
- 899m · 동방중학교 · 중학교
- 932m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 1119m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 1134m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 1197m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 1407m · 은봉초등학교 · 초등학교
버스
- 183m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 193m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
- 199m · 해양기계 · 인천e음53
- 212m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 236m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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