인천지법 2013타경52228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-18 · 경매접수
2. 13-06-19 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 13-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.68㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 600만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

88.68㎡ (26.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

342-1

호

14층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최인영

소유자

한권희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변<br />은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 제4층 제407호로서,<br /><br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 광평수의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지내 포장도로를 통하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부<br />교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />기호 2): 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원<br />청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />기호 3): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 342-1 5동 4층 407호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 남동구 구월동 342-1외2번지(도로명주소:호구포로 858) 지상소재 신세계아파트 5동 407호임.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

중소기업은행

배당요구권자

한국전력공사

소유자

한○○

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-09 · 인천광역시 남동구 구월동 342-1 5동 4층 407호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 14층 아파트 제5동 1층 620.79㎡ 2층 620.79㎡ 3층 620.79㎡ 4층 620.79㎡ 5층 620.79㎡ 6층 620.79㎡ 7층 620.79㎡ 8층 620.79㎡ 9층 620.79㎡ 10층 620.79㎡ 11층 620.79㎡ 12층 620.79㎡ 13층 620.79㎡ 14층 620.79㎡ 옥탑 1층 31.6㎡ 옥탑 2층 31.6㎡ 지하실 306.14㎡ 보이라실 108.85㎡ 철근콩크리트조 88.68㎡

주변

학군

• 400m · 정각중학교 · 중학교
• 428m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각초등학교 · 초등학교
• 523m · 상인천중학교 · 중학교
• 532m · 인동초등학교 · 초등학교
• 539m · 상인천중학교 · 중학교
• 727m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 771m · 구월초등학교 · 초등학교
• 784m · 인제고등학교 · 고등학교
• 808m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1011m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 131m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 142m · 신성성결교회(올림피아병원) · 11, 1601, 20, 30, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B
• 193m · 올림픽생활기념관 · 1601, 20, 34
• 213m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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