인천지법 2013타경52556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-19 · 경매접수
2. 13-06-20 · 경매개시결정
3. 13-09-05 · 배당요구종기
4. 13-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.18㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

4526만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

71.18㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

165

호

17층

당사자

채권자

채신애

채무자

오서연

소유자

오서연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 서측 인근에 위치하며, 인근은 일반 주택지대로서, 인근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하여, 주거용으로서의 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 17층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 인근 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역<br />기호(3),(4): 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(원추표면)<br />기호(5): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 165, 103동 2층 208호 (계산동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 62-1 외 4 개 지상소재 현대아파트 103동 208호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

세계건설주식회사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

영종새마을금고

근저당권자

인천광역시중구청

채권자

채○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-19 · 인천광역시 계양구 계산로 165, 103동 2층 208호 (계산동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 아파트 1층 712.929㎡ 2층 680.689㎡ 3층 680.689㎡ 4층 680.689㎡ 5층 680.689㎡ 6층 680.689㎡ 7층 680.689㎡ 8층 680.689㎡ 9층 680.689㎡ 10층 680.689㎡ 11층 680.689㎡ 12층 680.689㎡ 13층 680.689㎡ 14층 680.689㎡ 15층 680.689㎡ 16층 680.689㎡ 17층 680.689㎡ 지층 669.844㎡ 철근콘크리트조 71.175㎡

주변

학군

• 323m · 인천인혜학교
• 467m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1353m · 계양중학교 · 중학교
• 1449m · 인천아람초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 부대앞 · 75, 순환83
• 229m · 갈현동마을 · 78인천
• 252m · 신동아아파트 · 78인천
• 283m · 신동아아파트 · 78인천
• 378m · 장기동 · 81-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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