경매 · 대지
인천지법 2013타경52808-1
인천광역시 부평구 갈산동 6-27
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 부평구 갈산동 6-27
- 감정가
- 2억 3834만
- 최저가
- 1억 1678만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 110.77㎡ (33.5평) · 토지 158.00㎡ (47.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 244만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1678만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 110.77㎡ (33.5평)
- 토지면적
- 158.00㎡ (47.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1167만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2574만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 110.77㎡ (33.5평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 6-27
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 부평농업협동조합
- 채무자
- 유점희
- 소유자
- 유점희
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지·<br />건물로서 주변은 노후된 단독주택 등 주택이 밀집된 기존 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 소형 차량 접근은 가능하나 도로 폭을 고려시 다소 불편한 편이며 인근에 노선<br />버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형에 가까운 부정형의 토지로서 일부(면적 약:25㎡) 현황도로이며 잔여토지는 건부 <br />지로서 공부상 주택 및 근린생활시설 용도임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측 일부(면적:25㎡)가 로폭 약 3 - 3.5미터의 포장도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역[자세한내용은 도시재생과 문의], 제1종<br />지구단위계획구역(갈산1지구 지구단위계획구역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "건물감정평가요항표 및 도면" 참조 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 본건 토지는 지목이 "대"이나 남서측 일부(면적: 약 25㎡)가 현황 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 1985.07.05 사용승인된 벽돌조 세멘기와지붕 단층 건으로<br />외벽: 벽돌쌓기 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 외관상 주택과 창고 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- (가) 기호(ㄱ) 다락(창고): 벽돌조 기와지붕 주택부분 옥탑소재 면적 19.6㎡<br />(나) 기호(ㄴ) 창고: 벽돌조 슬래브지붕 근린생활시설부분 옥탑소재 면적 12㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-24 | sd | 2014.01.24 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.14 폐문부재 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.14 폐문부재 |
| 14-01-08 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.21 도달 |
| 13-06-22 | sd | 2013.06.26 도달 |
| 13-06-22 | sd | 2013.06.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 6-27 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 주부토로306번길 9 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
가. 본건 부동산은 부평구 갈산동 6-27 대지 및 지상 건물로서, 건물(주부토로306번길 9)은 단층 점포 및 주택임 나. 본건 건물 옥상에는 외견상 소규모의 기중기 시설이 부착되어 있음 다. 탐문에 의하면 점포는 수 년간 폐점상태라고 함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 정○○ | 점포 | 26.44㎡ | 5,000,000 | 2007.7.1.~2008.6.1. |
| 배○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 정○○ | 점포 | 26.44㎡ | 5,000,000 | 2007.7.1.~2008.6.1. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 가압류권자
- 주식회사한국외환은행
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 인천부평구
- 근저당권자
- 이○○
- 근저당권자
- 홍○○
- 임차인
- 배○○
- 임차인
- 정○○(대덕유통)
- 임차인
- 정명기(대덕유통).
- 채권자
- 부평농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | - | 2013.06.14 | - | - · - | |
| 배○○ | - | 2013.06.14 | - | - · - | |
| 정○○(대덕유통) | 1층 중 19.25㎡ | 2007.7.27. | 2007.7.1.~ 2014.5.31. | 5,000,000 · 150,000 | 2013.09.02 |
매각공고
- 13-12-11 · 인천광역시 부평구 갈산동 6-27 · 대 158㎡
- 13-12-11 · 인천광역시 부평구 주부토로306번길 9 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 및 근린생활시설 79.17㎡ (내역 주택 59.92㎡ 근린시설 19.25㎡) 제시외-다락(창고) 벽돌조 세멘기와지붕 옥탑층 19.6㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 옥탑층 12㎡
주변
학군
- 144m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 463m · 안남고등학교 · 고등학교
- 786m · 삼산중학교 · 중학교
- 787m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 793m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 824m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 937m · 부일중학교 · 중학교
- 965m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 1015m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 1034m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
- 1051m · 부평공업고등학교 · 고등학교
- 1159m · 작전여자고등학교 · 고등학교
버스
- 82m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582
- 84m · 갈산태화아파트 · 581, 582
- 88m · 갈산태화아파트 · 571, 582
- 218m · 태화아파트 · 1500
- 228m · 대성유니드아파트 · 571, 582
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다