경매 · 연립주택
인천지법 2013타경53115-1
인천광역시 남구 구월로8번길 18-56, 2층 203호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 구월로8번길 18-56, 2층 203호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 7840만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 61.55㎡ (18.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 421만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 61.55㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 784만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 구월로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 61.55㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 8-56
당사자
- 채권자
- 계양신용협동조합
- 채무자
- 송희범
- 소유자
- 임승준
상세
법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안도서관" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "거화<br />빌라 가동" 2층 203호(전유면적: 61.55㎡)로서 주변은 단독주택, 다세대주택 등 주택이<br />소재하는 주택지대이며 동측으로 도서관, 종교시설 등이 위치하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1986.01.10 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층건중 2층 일부로서<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용(연립주택) 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 서측 완경사의 사다리형 토지를 평탄하게 조성하여 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임<br />.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 로폭 약 5 미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2008.12.01), 제1종지구단위계획구역(2008.12.01), 소로2류(폭8M-10M<br />)(저촉), 정비구역((행위제한)2008.12.01)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-02 | sd | 2014.09.02 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.25 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.27 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.27 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.25 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.25 도달 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.27 수취인불명 |
| 14-08-21 | sd | 2014.08.25 도달 |
| 14-08-07 | sd | 2014.08.08 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.02 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.01 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 구월로8번길 18-56, 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1550-23에 소재하는 거화빌라 가동 2층 203호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 인천신용보증재단
- 소유자
- 임○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 전세권자
- 김○○
- 채권자
- 계양신용협동조합
- 채무자
- 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2012.2.8.까지 | 40,000,000 | ||
| 김○○ | 2010.2.10. | ||||
| 김○○ | 전부 | 2010.2.10. | 2010.2.8.~ 2012.2.7.(현재거주) | 40,000,000 | 2013.08.28 |
| 김○○ | 2010.2.26. |
매각공고
- 14-07-22 · 인천광역시 남구 구월로8번길 18-56, 2층 203호 · 철근콩크리트조 슬래브 위 기와 3층 연립주택 1층 181.35㎡ 2층 181.35㎡ 3층 181.35㎡ 지하실 162.69㎡ 철근콩크리트조 61.55㎡
주변
학군
- 290m · 인천고등학교 · 고등학교
- 445m · 동인천중학교 · 중학교
- 459m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 613m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 681m · 경원초등학교 · 초등학교
- 793m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 828m · 석암초등학교 · 초등학교
- 875m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1066m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 1092m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1113m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 1169m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 106m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55
- 178m · 주안4동행정복지센터 · 55
- 189m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A
- 226m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
- 226m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8
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