경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경53559-1
인천광역시 남동구 석산로 196, 3층 302호 (간석동,정원빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 석산로 196, 3층 302호 (간석동,정원빌리지)
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 46.23㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 526만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.23㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2694만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
건물 · 대지권
- 건물
- 46.23㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 196
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 지리산새마을금고
- 채무자
- 장영덕
- 소유자
- 장영덕
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이<br />혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 <br />현재 공사 중인 인천지하철2호선 "구월역"이 향후 개통예정으로 제반 대중교통이용<br />편의도는 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 2월 7일)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택[정원빌리지 3층 302호]으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 지적도상 북측으로 로폭 약 12미터, 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시계획시설 도로(저촉),<br />정비구역(간석초교주변 주택재개발정비구역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부와 별차이 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 전세금 6,000만원에 임차하고 있는 것으로 세입자로부터 구두조사되었으나,<br />객관적인 자료에 의한 자세한 임대차관계는 미상이므로 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-05 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-01-24 | mg | |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-08-30 | sd | 2013.09.07 수취인불명 |
| 13-08-11 | sd | 2013.08.18 수취인불명 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 196, 3층 302호 (간석동,정원빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건은 남동구 간석동 142-7번지(도로명주소:석산로 196) 지상소재 정원빌리지 302호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 302호 | 60,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 상주축산업협동조합
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천부평구
- 배당요구권자
- 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사
- 배당요구권자
- 상주축산업협동조합
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 지리산새마을금고
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2012.4.2. | 2012.4.2.~ 2014.4.2. | 60,000,000 | 2013.07.04 |
| 박○○ | 302호 | 2012.4.2 | 60,000,000 |
매각공고
- 13-12-31 · 인천광역시 남동구 석산로 196, 3층 302호 (간석동,정원빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 96.84㎡ 1층 96.84㎡ 2층 102.60㎡ 3층 102.60㎡ 4층 102.60㎡ 철근콘크리트조 46.23㎡
주변
학군
- 124m · 인제고등학교 · 고등학교
- 278m · 간석초등학교 · 초등학교
- 300m · 상인천중학교 · 중학교
- 325m · 상인천중학교 · 중학교
- 369m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 576m · 정각초등학교 · 초등학교
- 610m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 611m · 석천초등학교 · 초등학교
- 642m · 정각중학교 · 중학교
- 729m · 구월중학교 · 중학교
- 809m · 인동초등학교 · 초등학교
- 829m · 약산초등학교 · 초등학교
버스
- 46m · 인제고등학교 · 540
- 122m · 간석동용광경로당 · 540
- 129m · 간석지구대 · 540
- 168m · 간석지구대 · 540
- 334m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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