경매 · 상가
인천지법 2013타경53986-1
인천광역시 계양구 병방동 98-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 계양구 병방동 98-7
- 감정가
- 5억 4668만
- 최저가
- 3억 8267만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 504.59㎡ (152.6평) · 토지 261.00㎡ (79.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 251만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8267만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 504.59㎡ (152.6평)
- 토지면적
- 261.00㎡ (79.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3826만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2889만
- 담당계
- 27계 · 032-860-1627
건물 · 대지권
- 건물
- 504.59㎡ (152.6평) · 상가
- 대지권
- 98-7
당사자
- 채권자
- 주식회사씨엔드에치크레이티브(변경전상호:주식회사영아트)
- 채무자
- 김등환
- 소유자
- 석명애
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 “병방초등교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대ㆍ연립의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철(임학역)이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용중임. <br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리함.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외벽 : 일부 인조대리석 및 적타일붙임마감.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층, 지하 : 공실(폐문부재)<br />2층 : 교회
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(부합물) 기호 ㈀, ㈁이 소재함.<br />기호 ㈀ : 창고 등<br />기호 ㈁ : 옥탑
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 등재되지 않은 제시외 건물(부합물) 기호 ㈀, ㈁이 소재하나, 그 용도ㆍ구조ㆍ규모 등을 고려 시 소유자 미상의 제시 외 건물(부합물)로 인한 토지의 사용수익에 제한되는 정도는 별무한 것으로 판단됨.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-06 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 폐문부재 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-06 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 13-11-12 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-12 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.20 기타송달불능 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.20 기타송달불능 |
| 13-08-30 | sd | 2013.09.15 기타송달불능 |
| 13-08-30 | sd | 2013.09.15 기타송달불능 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.24 폐문부재 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.24 폐문부재 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.01 수취인불명 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.01 수취인불명 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방동 98-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 32 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
가. 본건 부동산은 계양구 병방동 98-7 대지 및 건물(장제로946번길 32)로서, 건물은 2층 근린생활시설임 나. 지층과 1층은 `아트원(김등환)이, 2층은 `대한예수교장로회 한길교회`가 각 현재 운영중에 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 주거 및 종교시설 | - | - | - |
| 김○○ | 점포 | 15,000,000 | ||
| 대한예수교장로회 한길교회 (대표자 김○○) | 기타 - 종교시설 | - | - | - |
| 김○○ | 기타 - 주거 및 종교시설 | - | - | - |
| 김○○ | 기타 - 사무실 및 창고 | 264.46㎡ | 15,000,000 | 2008.7.24.~2010.7.23. |
| 대한예수교장로회 한길교회 (대표자 김○○) | 기타 - 종교시설 | - | - | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 소유자
- 석○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(아트원)
- 점유자
- 대한예수교장로회 한길교회 (대표자 김○○)
- 채권자
- 주식회사씨엔드에치크레이티브(변경전상호:주식회사영아트)
- 채무자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 전부 | 2010.11.12. | 2010.11.12.~ 2014.11.12. | 46,000,000 | 2013.08.06 |
| 김○○(아트원) | 264.46㎡ | 2008.07.28 | 2008.7.24.~2010.7.23. | 15,000,000 · 2,300,000 | |
| 대한예수교장로회 한길교회 (대표자 김○○) |
매각공고
- 14-01-22 · 인천광역시 계양구 병방동 98-7 · 대 261㎡
- 14-01-22 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 32 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 141.78㎡(다방) 2층 141.78㎡(소매점) 지하 141.78㎡(사무소) 부대:시멘트 벽돌조 단층 화장실 2.0㎡ 제시외-창고 등 블럭조 양철지붕 73.25㎡ -옥탑 벽돌조 4㎡
주변
학군
- 248m · 인천양촌중학교 · 중학교
- 313m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
- 330m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 402m · 인천세원고등학교 · 고등학교
- 419m · 임학중학교 · 중학교
- 696m · 계양고등학교 · 고등학교
- 705m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 722m · 인천예일고등학교 · 고등학교
- 809m · 인천예일중학교 · 중학교
- 920m · 인천소양초등학교 · 초등학교
- 1005m · 인천신대초등학교 · 초등학교
- 1026m · 계산여자고등학교 · 고등학교
버스
- 138m · 양촌중학교 · 584
- 218m · 한진아파트후문 · 584
- 245m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
- 246m · 병방초등학교 · 582, 584
- 275m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다