인천지법 2013타경54040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-24 · 경매접수
2. 13-06-25 · 경매개시결정
3. 13-08-30 · 배당요구종기
4. 14-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.93㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9933만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

120.93㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1004

호

14층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

안현미

소유자

안현미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 동측 인근에 위치한 아파트로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 아파트 단지와 다세대주택이 혼재한 주택지대로, 서측 장제<br />로변으로, 슈퍼, 편의점, 약국, 의원 등 생활편익시설과 후면으로는 일부 농경지가 소재<br />하며, 인근에 인천소양초등학교, 인천예일고등학교, 방축중학교, 인천세원고등학교, 인천<br />양촌초등학교, 인천양촌중학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 서측 장제로변으로 노선버스정류장 및 인천지하철 1호<br />선 "박촌역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 9층 903호로서,<br />(사용승인일자 : 2011.12.22) <br /><br />외벽 : 일부 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전, 화재탐지, <br />지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 조성한 부정형지로 아파트 등의 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 서측으로 장제로에 접하며, 남측 및 북측, 동측으로 로폭 약 8-12미터 <br />도로에 각각 접하고, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(박촌동 319)<br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획<br />구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법><br /><br />기호 2(박촌동 320)<br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 1004, 101동 9층 903호 (박촌동,계양한양수자인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번들 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 101동 9층 903호임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천시광역시서구검단출장소

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-03 · 인천광역시 계양구 장제로 1004, 101동 9층 903호 (박촌동,계양한양수자인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 532.871㎡ 2층 525.531㎡ 3층 525.531㎡ 4층 525.531㎡ 5층 525.531㎡ 6층 525.531㎡ 7층 525.531㎡ 8층 525.531㎡ 9층 525.531㎡ 10층 525.531㎡ 11층 525.531㎡ 12층 290.098㎡ 13층 290.098㎡ 14층 290.098㎡ 철근콘크리트구조 120.93㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 141m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 196m · 임학중학교 · 중학교
• 492m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 589m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 701m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 751m · 계양고등학교 · 고등학교
• 766m · 인천예일중학교 · 중학교
• 772m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 910m · 계산고등학교 · 고등학교
• 945m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 병방사거리 · 583, 584
• 54m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 91m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97
• 121m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 133m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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