경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경54408-1
인천광역시 남구 독배로473번길 16-41, 3층 301호 (숭의동,누보하이빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 독배로473번길 16-41, 3층 301호 (숭의동,누보하이빌)
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 6468만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 51.42㎡ (15.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 51.42㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 646만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3536만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 51.42㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 473-41
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 화곡새마을금고
- 채무자
- 최유빈
- 소유자
- 최유빈
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2010년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건내<br />제3층 제301호로서,<br />외벽: 벽돌조 쌓기, 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 공부상 용도가 "사무소"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으므로 경매진행시 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급·배수시설, 위생시설 및 난방설비 등이 설치되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 용도가 "사무소"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으므로 경매진행시 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.21 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.07.01 도달 |
| 13-06-26 | sd | 2013.06.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로473번길 16-41, 3층 301호 (숭의동,누보하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 303-53에 소재하는 누보하이빌 3층 301호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | |||
| 이○○(동거인) | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 시○○
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 이○○(동거인)
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 화곡새마을금고
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○(동거인) | 2013.03.14 | ||||
| 황○○ | 2012.11.30. | ||||
| 황○○ | 전부 | 2012.11.30. | 2012.11.30.~ 2013.11.29. | 22,000,000 · 300,000 | 2013.08.08 |
매각공고
- 13-12-12 · 인천광역시 남구 독배로473번길 16-41, 3층 301호 (숭의동,누보하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 20.28 ㎡ 2층 154.77㎡ 3층 154.77㎡ 4층 182.17㎡ 5층 182.17㎡ 철근콘크리트구조 51.42 ㎡
주변
학군
- 668m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 817m · 용현초등학교 · 초등학교
- 920m · 광성고등학교 · 고등학교
- 931m · 인천남중학교 · 중학교
- 954m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 989m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1077m · 나빌레관 · 대학교
- 1111m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1244m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1266m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1279m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1319m · 영화초등학교 · 초등학교
버스
- 95m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 128m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 145m · 우진3차아파트 · 인천e음31
- 159m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
- 170m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
환경
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요약
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