인천지법 2013타경54545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-25 · 경매접수
2. 13-06-26 · 경매개시결정
3. 13-09-05 · 배당요구종기
4. 13-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7319만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.91㎡ (25.4평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

1731만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

83.91㎡ (25.4평) · 단독주택

대지권

64-13

당사자

채권자

정숙자

채무자

신효순

소유자

신효순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 재개발 예정지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이<br />용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 본건 토지 일부를 포함한 노폭 약 2-3미터 내외<br />의 현황 "도로"와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 확인), 정비구역<br />(부평6구역 재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설<br />치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 일부가 현황 "도로"로 이용중이며, 인접 필지와의 경계가 일부 불분하여<br />정확한 경계의 확정을 위해서는 추후 지적 측량 등 적절한 조치를 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층 주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 마감,<br />창호 : 목재 창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용되었으나, 기준시점 현재 상당기간 공실상태인 것으로 탐문조사<br />되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등 주거용으로서 기본설비 갖춘것으로 탐문조사<br />되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 기준시점 현재 상당기간 공실상태로서 재사용을 위해서는<br />내부수리 등을 요할것으로 판단되어니 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 64-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 원적로471번길 8-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 부평구 부평동 64-13 대지 및 지상 건물로서, 건물(원적로471번길 8-6)은 주거전용 단층 단독주택임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

서울영등포구

교부권자

인천부평구

근저당권자

영등포2동새마을금고

배당요구권자

영등포중앙새마을금고

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

근로복지공단서울남부지사

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

인천광역시부평구

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

주○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-27 · 인천광역시 부평구 부평동 64-13 · 대 195㎡
• 13-12-27 · 인천광역시 부평구 원적로471번길 8-6 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 58.51㎡ 제시외-주방 조적조 3.5㎡ -주택 조적조 12.6㎡ -화장실 조적조 2.1㎡ -창고 조적조 7.2㎡

주변

학군

• 181m · 부원초등학교 · 초등학교
• 217m · 부원초등학교 · 초등학교
• 343m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 514m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 583m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 756m · 부평고등학교 · 고등학교
• 791m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 853m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88
• 34m · 부평여자고등학교 · 1, 103
• 115m · 부평여자고등학교 · 103, 11, 2, 28, 43-1, 551
• 131m · 대림아파트후문 · 560
• 202m · 부평경찰서 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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