경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경54996-1
인천광역시 남동구 장수동 783-9 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 장수동 783-9 3층 301호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 52.36㎡ (15.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 530만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.36㎡ (15.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2456만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
건물 · 대지권
- 건물
- 52.36㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 783-9
당사자
- 채권자
- 광주웨슬리신용협동조합
- 채무자
- 최승훈
- 소유자
- 최승훈
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "장자골사거리" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일자 : 2009.08.31)<br /> 외 벽 : 미장스톤 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 우드타일 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-31 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-07-11 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-11 | sd | 2013.07.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 783-9 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건은 남동구 장수동 783-9번지(도로명주소:장자로 3) 지상소재 벽산빌3차 301호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 301호 | 12,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 광주웨슬리신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 | 2012.04.30 | 12,000,000 · 480,000 | ||
| 김○○ | 전부 | 2012.4.30. | 2012.4.30.~ | 12,000,000 · 480,000 | 2013.08.20 |
매각공고
- 13-12-04 · 인천광역시 남동구 장수동 783-9 3층 301호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.4㎡ 2층 99.88㎡ 3층 102.58㎡ 4층 94.44㎡ 5층 84.08㎡ 철근콘크리트구조 52.36㎡
주변
학군
- 740m · 장수초등학교 · 초등학교
- 772m · 만수고등학교 · 고등학교
- 1132m · 만성중학교 · 중학교
- 1240m · 건설기술교육원
- 1246m · 만수중학교 · 중학교
- 1289m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1356m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 1410m · 만수초등학교 · 초등학교
- 1448m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
- 41m · 장수사거리 · 532, 536
- 56m · 장수사거리 · 532, 536
- 113m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
- 138m · 장수동 · 15, 22
- 138m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
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