경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경55029-1
인천광역시 남동구 만수동 844-155 가동 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 844-155 가동 2층 202호
- 감정가
- 6400만
- 최저가
- 4480만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.89㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 391만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.89㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 448만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 37.89㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 844-155
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 도이정
- 채무자
- 천성국
- 소유자
- 천성국
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 동측 인근에 위치한 삼미하우스 제가동(6동) 다세대주택 2층 202호로서 본건주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하여 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내 각방향으로 연결되는 버스 정류장이 소재하는 바 대중교통은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내<br />- 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br />- 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등,<br />- 창 호 : 하이샷시 등,
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대 주택으로 이용중 임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형 평지로서 다세대 주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 세로가의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권 정비 계획법>, 상대정화 구역<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-03 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.24 이사불명 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-05 | mg | |
| 13-12-05 | mg | |
| 13-11-28 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.04 도달 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 844-155 가동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
인천광역시 남동구 만수동 844-155 가동 2층 202호 소재의 주거용 빌라이며 현황 6동 202호로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 3600만원 | 2004년 ~ | |
| 천○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 도○○
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단안양만안지사
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 천○○
- 채권자
- 도○○
- 채무자겸소유자
- 천○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2007.10.08 | 2004년 ~ | 3600만원 | ||
| 박○○ | 전부 | 2007.10.8. | 2005.10.1.~ 2014.6.10. | 1차(2,500만원)2차(3천만원)3차(3,600만원) | 2013.07.08 |
| 천○○ | 2006.03.02 |
매각공고
- 13-11-13 · 인천광역시 남동구 만수동 844-155 가동 2층 202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 제가동 1층 86.70㎡ 2층 86.70㎡ 3층 86.70㎡ 지층 65.70㎡ 벽돌조 37.89㎡
주변
학군
- 123m · 인동초등학교 · 초등학교
- 319m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 513m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 607m · 상인천중학교 · 중학교
- 624m · 상인천중학교 · 중학교
- 788m · 간석초등학교 · 초등학교
- 861m · 만수여자중학교 · 중학교
- 910m · 새말초등학교 · 초등학교
- 943m · 정각중학교 · 중학교
- 953m · 인제고등학교 · 고등학교
- 962m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 1019m · 정각초등학교 · 초등학교
버스
- 66m · 만수3동주민센터 · 540
- 151m · 벽산아파트 · 540
- 186m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
- 195m · 영풍아파트 · 540
- 225m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
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