인천지법 2013타경55258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-12 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7984만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5769.00㎡ (1745.1평)

제시외면적

없음

보증금

1798만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7356만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

강화읍 16

당사자

채권자

김포시산림조합

채무자

이일용

소유자

남옥자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화고등학교" 북측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 전, 답 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,5)는 제반차량 출입이 가능하고 기호(3,4)은 맹지로 불가하며 본건 인근에<br />버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 부정형의 토지로 순수 임야이며 기호(3)은 부정형의 토지로 임야 및 일부<br />묘지, 기호(4)는 부정형의 토지로 답, 기호(5)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약 2-3미터의 기호(5)도로 및 남서측으로 폭 약 6미터의 도로에<br /> 각각 접함.<br /><br />기호(2) : 북측으로 기호(5)도로, 남서측으로 폭 약 6미터의 도로에 각각 접함.<br /><br />기호(3,4) : 맹지임.<br /><br />기호(5) : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원((북한공원))(저촉), 제한보호구역<br /> (전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가<br /> 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 상수원보호기타<수도법>임. <br /><br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재<br /> 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>임. <br /><br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원((북한공원)), 제한보호구역(전방지역:<br /> 25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가대상구역(사적<br /> 제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<br /> <수도법>임. <br /><br />기호(4,5) : 도시지역, 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재<br /> 보호법>, 상수원보호기타<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산16-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산16-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 34-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 52-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산16, 산16-6, 산16-7 소재의 `임야` 및 일부 `전`이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ`, `ㄹ`, `ㅁ` 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 34-2 소재의 `답`으로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 52-1 소재의 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

유○○

소유자

남○○

지상권자

김포시산림조합

지역권자

고○○

지역권자

김○○

지역권자

제○○○

지역권자

홍○○

지역권자

황○○

채권자

김포시산림조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산16 · 임야 3029㎡
• 15-02-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산16-6 · 임야 661㎡
• 15-02-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산16-7 · 임야 1739㎡
• 15-02-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 52-1 · 도로 340㎡

주변

학군

• 718m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 구 강화여자중학교 터
• 922m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1179m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1197m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1459m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · BMX경기장 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 118m · 고인돌체육관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 153m · 수영장앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 216m · 수영장앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 257m · 유니전자앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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