인천지법 2013타경55265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-04 · 배당요구종기
4. 13-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.15㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5022만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

98.15㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

516-5

호

7층

당사자

채권자

이리신용협동조합

채무자

임택준

소유자

임택준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모<br />아파트, 다세대주택 등과 숙박시설, 자동차관련시설, 음식점, 생활편익시설 등이 혼재한<br />주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 204호로서, <br />(사용승인일자 : 2010.04.13)<br /><br />외벽 : 몰탈위 미장스톤마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물 1개호로서, 공부상 "사무소"이나, 현황 "아파트"로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지인 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 로폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "공동주택(아파트)"로 이용<br />중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건의 내부구조는 이해관계인 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도에<br /> 의거하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하<br /> 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 516-5 아내트아파트 2층 204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인○○○

교부권자

청주세무서

임차인

문○○

임차인

문○○

채권자

이리신용협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-27 · 인천광역시 서구 석남동 516-5 아내트아파트 2층 204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층아파트.제2종근린생활시설 1층 34.84㎡ 2층 443.46㎡ 3층 351.06㎡ 4층 351.06㎡ 5층 351.06㎡ 6층 351.06㎡ 7층 200.4㎡ 옥탑1층 34.84㎡ 옥탑2층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 98.15㎡

주변

학군

• 674m · 신석초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 727m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 813m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 897m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 959m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 966m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1057m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1231m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1259m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1344m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 128m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 152m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 160m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 186m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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