인천지법 2013타경55272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.36㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4563만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

171.36㎡ (51.8평) · 상가

대지권

71

당사자

채권자

박석배(양도인:케이알제이차유동화전문유한회사)

채무자

김명철

소유자

김명철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북서측 인근에 위치하며, 인근<br />은 각종 상업용부동산 및 계양구청, 경찰서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로<br />보아 교통상황 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층/지하4층 건물내 10층 씨1010호 및 씨1011호<br />로서, 집합건축물대장상 2004.01.09일자로 사용승인을 득하였고,<br />외벽: 석재마감 등<br />내벽: 페인팅 등<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 벽체구분없이 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형의 토지로, 상업용 건물 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동,서,남,북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위<br />계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 장<br />애물제한표면구역(원추표면)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 10층 씨1010호 (계산동,하이베라스) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 10층 씨1011호 (계산동,하이베라스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1062 소재 하이베라스상가건물 C동 1010호,1011호임 2) 점포용도임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

한강새마을금고

압류권자

인천계양구

임차인

(주)비드마스타 남헌희

채권자

박○○(양도인:케이알제이차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사국민은행

채권자

케이알제이차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-06 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 10층 씨1010호 (계산동,하이베라스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설 지하4층 7159.56㎡ 지하3층 8122.52㎡ 지하2층 8122.52㎡ 지하1층 8122.56㎡ 지상1층 5318.92㎡ 지상2층 5318.92㎡ 지상3층 5318.92㎡ 지상4층 5245.94㎡ 지상5층 5135.70㎡ 지상6층 5135.70㎡ 지상7층 5245.94㎡ 지상8층 5135.70㎡ 지상9층 5135.70㎡ 지상10층 5245.94㎡ 지상11층 5135.70㎡ 지상12층 5135.58㎡ 지상13층 5245.82㎡ 지상14층 2474.62㎡ 지상15층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 85.68㎡
• 14-01-06 · 인천광역시 계양구 계산새로 71, 10층 씨1011호 (계산동,하이베라스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층,지상15층 제1,2종근린생활시설 지하4층 7159.56㎡ 지하3층 8122.52㎡ 지하2층 8122.52㎡ 지하1층 8122.56㎡ 지상1층 5318.92㎡ 지상2층 5318.92㎡ 지상3층 5318.92㎡ 지상4층 5245.94㎡ 지상5층 5135.70㎡ 지상6층 5135.70㎡ 지상7층 5245.94㎡ 지상8층 5135.70㎡ 지상9층 5135.70㎡ 지상10층 5245.94㎡ 지상11층 5135.70㎡ 지상12층 5135.58㎡ 지상13층 5245.82㎡ 지상14층 2474.62㎡ 지상15층 2474.62㎡ 철근콘크리트조 85.68㎡

주변

학군

• 415m · 계산여자중학교 · 중학교
• 422m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천안남중학교 · 중학교
• 501m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 543m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 549m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 747m · 계산중학교 · 중학교
• 763m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 계양경찰서 · 2-1, 584-1, 588, 841, 87, 88
• 82m · 계양경찰서.계양구청 · 584-1, 588, 841, 87, 88
• 125m · 롯데마트 · 1500
• 149m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 157m · 계양구청 · 2-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다