인천지법 2013타경55401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-12 · 배당요구종기
4. 14-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.13㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2653만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

53.13㎡ (16.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

119

호

5층

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

민순자

소유자

민순자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983년 12월 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 제2층 제206호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

852-34,852-35번지:제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />문화재보존영향검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.<br /><br />852-37,853번지:제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />문화재보존영향검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰 목록 및 등기부등본상 "우영아파트 제나동"으로 되어있으나<br />집합건축물대장 및 현황 벽면에 표시는 "미림아파트 제나동"으로 표기 및<br />통용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은<br />평가전례 및 아파트관리인과 면담한 것을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로<br />평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로119번길 11, 나동 2층 206호 (작전동,우영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 852-35 외 3 개 지상소재 우영아파트 나동 206호임 2) 주거용임 3) 제시목록상 우영아파트로 되어 있으나 주민등록등본 상 미림아파트로 전입신고 되어있고 관리소에 문의한즉

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-10 · 인천광역시 계양구 계양대로119번길 11, 나동 2층 206호 (작전동,우영아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 318.78㎡ 2층 318.78㎡ 3층 318.78㎡ 4층 318.78㎡ 5층 318.78㎡ 지하실 315.36㎡ 철근콩크리트조 53.13㎡

주변

학군

• 462m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 462m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 497m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 611m · 효성고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 729m · 명현중학교 · 중학교
• 729m · 작전중학교 · 중학교
• 791m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 828m · 명현초등학교 · 초등학교
• 830m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 118m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 137m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 154m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 270m · 한양아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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