경매· 다세대주택
인천지법 2013타경57759-1
인천광역시 남동구 만수동 930-5 지층 2호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1715만157만/평· 감정가 5000만 (34%)
담당계26계032-860-1626
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1715만감정가 대비 34%
- 감정가
- 5000만
- 최저 평당가
- 157만/평건물면적 기준 · 총액 1715만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1980만 ~ 2502만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1715만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.12㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 171만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5060만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 36.12㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 930-5
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하는<br />통칭 "대일빌라" A동 제지층 제2호 로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재<br />하는 기존주택지대 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제지층 제2호 로서,<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1991.07.31)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측과 서측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-03 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-02-11 | sd | 2014.02.14 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.22 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 930-5 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 930-5 지층 2호 소재의 주거용 빌라이며 현황 대일빌라 A동 B02호로 표시되어있음. 경매시 참고바람.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 인천남동구
임차인 장○○
채권자 평동농업협동조합
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 전부 | 2010.5.10. | 2010.5.10.~ 2012.5.9. | 16,000,000 | 2013.07.23 |
매각공고
14-01-27 · 인천광역시 남동구 만수동 930-5 지층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.60㎡ 2층 81.60㎡ 3층 81.60㎡ 지하 81.60㎡ 벽돌조 36.12㎡
당사자
- 채권자
- 평동농업협동조합
- 채무자
- 이미라
- 소유자
- 이미라
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 392m문일여자고등학교고등학교
- 439m신월초등학교초등학교
- 731m만수초등학교초등학교
- 787m건설기술교육원
- 883m인수초등학교초등학교
- 914m구월초등학교초등학교
- 928m만성중학교중학교
- 987m만수중학교중학교
- 1020m인천만수북초등학교초등학교
- 1037m정각중학교중학교
- 1081m인천남동초등학교초등학교
- 1105m만수여자중학교중학교
버스
- 152m은성프레미오532, 540
- 183m은성아파트532, 540
- 217m문일여자고등학교후문532, 540
- 224m문일여고.하우스토리만수아파트532, 540
- 235m남동빌라532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1980만 ~ 2502만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 930-5 지층 2호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 1715만 (34%)
- 건물면적
- 36.12㎡ (10.9평)
- 기일
- 14-01-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1715만 × 116~146% = 1980만 ~ 2502만인천 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 2,205건 — 중간값 131.3%, 사분위 115.5~145.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음