인천지법 2013타경57834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.15㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

96.15㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

142

당사자

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김승집

소유자

김승집

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "인천길주초등학교" 남서측 인근에 소재하며 <br />부근일대는 대규모 공동주택 밀집지대로서 주거환경은 양호함. <br />○교육환경 : 초등학교(길주초등학교 등 8개소),중학교(계산중학교 등 7개소),<br /> 고등학교(계양고등학교 등 5개소).<br />○생활환경 : 이마트 계양점,그랜드마트 계양점,홈플러스 계산점 등 이용가능.<br />○공공시설 : 계양구청,계양경찰서,계양소방서,계양우체국,계양동주민센터 등.<br />○공원시설 : 교통근린공원,서운체육공원.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로상에 좌석(3개노선),일반(3),급행(1),광역(5),간선(10), <br /> 지선(4)버스 이용가능.<br />○인근 전철 : 인천1호선 임학역 도보 이용가능.<br />○인근 도로 : 서울외곽순환도로 계양IC 약500미터지점.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층중 4층 402호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비.<br />○전기통신설비,소방설비,승강기설비.<br />○열병합을 이용한 지역난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 사방으로 소로, 중로 및 광로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역.<br />○과밀억제권역,택지개발예정지구,상대정화구역,절대정화구역,장애물제한표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○입주년월 : 1997.10.<br />○총 798세대(11개동 2개타입 최고21층).<br />○주차대수:1252대.<br />(본 단지는 두산과 쌍용아파트로 구성되어 있어 합산한 수치임)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 306동 4층 402호 (용종동,초정마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 대단지 고층아파트 306동 4층 402호

부동산표시목록

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

남○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사대성캐미칼

가압류권자

주식회사케이씨씨

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이씨씨

압류권자

서인천세무서

임차인

박○○

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-15 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 306동 4층 402호 (용종동,초정마을쌍용아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층아파트 1층 461.88㎡ 2층 444.52㎡ 3층 444.52㎡ 4층 444.52㎡ 5층 444.52㎡ 6층 444.52㎡ 7층 444.52㎡ 8층 444.52㎡ 9층 444.52㎡ 10층 444.52㎡ 11층 444.52㎡ 12층 444.52㎡ 13층 444.52㎡ 14층 444.52㎡ 15층 444.52㎡ 16층 444.52㎡ 17층 444.52㎡ 18층 444.52㎡ 19층 444.52㎡ 지하층 454.60㎡ 철근콘크리트조 96.15㎡

주변

학군

• 620m · 동양중학교 · 중학교
• 779m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1467m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 220m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 234m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 263m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 356m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 375m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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