경매 · 아파트
인천지법 2013타경58134-1
인천광역시 남동구 만수동 869 인평스페스힐햇님마을아파트 3층 303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 869 인평스페스힐햇님마을아파트 3층 303호
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 1억 1550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.77㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 450만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.77㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1155만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 869
당사자
- 채권자
- 조석현
- 채무자
- 강재규
- 소유자
- 강재규
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 "만수북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 주거여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕 10층건내 3층 303호로서,<br />사용승인일: 2005.01.26.<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감으로 추정됨.<br />창호: 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스 설비에 의한 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측, 북동측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약8미터, 4미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-27 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-25 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 폐문부재 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 이사불명 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.18 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.15 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 869 인평스페스힐햇님마을아파트 3층 303호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 869 인평스페스힐햇님마을아파트 3층 303호 소재의 주거용 아파트임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 아이티하우스주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인천강화군
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 만수새마을금고
- 근저당권자
- 송○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 임차인
- 조○○
- 주택임차권자
- 조○○
- 채권자
- 조○○
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 전부 | 2011.4.11. | 2011.4.2.~ 2013.4.1. | 80,000,000 | |
| 조○○ | 2011.04.11 | ||||
| 조○○ | 전부 | 2011.4.11. | 2011.4.2.~ 2013.4.1. | 80,000,000 | 2013.07.22 |
매각공고
- 14-01-21 · 인천광역시 남동구 만수동 869 인평스페스힐햇님마을아파트 3층 303호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 91.380㎡ 1층 부 8.880㎡ 2층 790.392㎡ 3층 790.392㎡ 4층 790.392㎡ 5층 772.909㎡ 6층 713.354㎡ 7층 707.995㎡ 8층 705.613㎡ 9층 506.784㎡ 10층 405.18㎡ 지하1층 1614.000㎡ 철근콘크리트조 84.766㎡
주변
학군
- 196m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 198m · 만수여자중학교 · 중학교
- 260m · 새말초등학교 · 초등학교
- 444m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 581m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 722m · 만수북중학교 · 중학교
- 781m · 만수중학교 · 중학교
- 785m · 인동초등학교 · 초등학교
- 792m · 조동초등학교 · 초등학교
- 800m · 인수초등학교 · 초등학교
- 826m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 833m · 문일여자고등학교 · 고등학교
버스
- 130m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
- 132m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
- 182m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
- 183m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 210m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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