인천지법 2013타경58356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-08 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

5619만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

45.18㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

50

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

용호영

소유자

용호영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북측 인근에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건과 동유형의 아파트 단지 및 단지내 상가와 근린공원 등이 소재한 공동주택지<br />대로 북서측 인근에 재래시장인 일명 "토지금고시장"을 중심으로 생활편익시설이 위치하<br />고 있으며, 용현여자중학교, 용현중학교, 인항고등학교, 용현남초등학교, 용현초등학교 <br />등 각급 교육시설이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 북서측 인근 및 남서측 인근에 경인고속국도와 제2경<br />인고속도로 진출입 IC가 위치하여 시외곽으로의 이동이 용이한 편이며, 인근 토금남로 및<br />낙섬중로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 6층건 내 3층 306호<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 부정형지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북서측 및 남서측으로 로폭 약 15미터 내외 도로에 각각 접하며, 본건 <br />동까지 단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.<br />07))<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 50, 1동 3층 306호 (용현동,부성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 615-2 소재하는 부성아파트 1동 306호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 스타크레디트대부

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사스타크레디트대부

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

용○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-28 · 인천광역시 남구 낙섬동로 50, 1동 3층 306호 (용현동,부성아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 606.96㎡ 2층 606.96㎡ 3층 606.96㎡ 4층 606.96㎡ 5층 606.96㎡ 6층 606.96㎡ 철근콘크리트라멘조 45.18㎡

주변

학군

• 451m · 도화초등학교 · 초등학교
• 451m · 대화초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 699m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 808m · 인화여자중학교 · 중학교
• 865m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 883m · 선인고등학교 · 고등학교
• 884m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 929m · 서화초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천남중학교 · 중학교
• 935m · 용정초등학교 · 초등학교
• 989m · 인천청인학교

버스

• 167m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 179m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 210m · 도화역 · 510
• 263m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 280m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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