인천지법 2013타경58554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-08 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-10-15 · 배당요구종기
4. 13-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2950만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

134-1

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

황유선

소유자

황유선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 남동측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 공동주택<br /> 지대로서 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 2중창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 8M내외의 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 2009년 10월 30일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로134번길 27-1, 1동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 1동 2층 202호임. 외벽표시의 주택 명칭은 `효찬드리밍`임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

임차인

김○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-11 · 인천광역시 계양구 황어로134번길 27-1, 1동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 9.6㎡ 2층 128.16㎡ 3층 128.16㎡ 4층 118.32㎡ 철근콘크리트구조 59.4㎡

주변

학군

• 324m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천인혜학교
• 955m · 계양중학교 · 중학교
• 1350m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
• 217m · 계양1동주민자치센터 · 30, 75, 76, 87, 계양1, 계양2, 순환83
• 228m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
• 237m · 장기황어체육관 · 계양1
• 256m · 계양1동주민자치센터 · 30, 75, 76, 87, 계양1, 급행97, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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