경매 · 상가
인천지법 2013타경59236-1
인천광역시 서구 검암동 513-1 힘찬프라자 1층 104호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 513-1 힘찬프라자 1층 104호
- 감정가
- 1억 7100만
- 최저가
- 1억 1970만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 34.56㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.56㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1197만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3999만
- 담당계
- 27계 · 032-860-1627
건물 · 대지권
- 건물
- 34.56㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 513-1
당사자
- 채권자
- 농협은행주식회사 외 1
- 채무자
- 이환성
- 소유자
- 김은서
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 “검암중교”동측 인근에 위치한 힘찬프라자 제1층 제104호로서 본건 주위는 아파트단지를 배후로 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 주위환경은 무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 검암역 등이 소재하는 바, 대중교통 및 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 내 제1층 제104호로서,<br />외벽 : 화강석붙임마감.<br />창호 : 페어글라스 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설(황금부동산)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약8미터 포장도로와 각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),<br />층수(5층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),도로(접함),현상변경허가 <br />대상구역(서구청 문화관광체육과 문의560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-07 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.28 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.27 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.28 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.02.03 폐문부재 |
| 14-01-23 | sd | 2014.02.03 폐문부재 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.27 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.28 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.28 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.28 도달 |
| 14-01-23 | sd | 2014.01.28 이사불명 |
| 14-01-02 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-07-25 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-25 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-25 | sd | 2013.07.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 513-1 힘찬프라자 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 멜라루카샵 | 점포 | 15평방미터 | 10,000,000 | 2012.03.01 |
| 황금합동공인중개사사무소 대표:강경옥 | 점포 | 19.56평방미터 | 15,000,000 | 2012.01.10 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○(황금합동공인중개사)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(멜라루카샵)
- 임차인
- 멜라루카샵
- 임차인
- 황금합동공인중개사사무소 대표:강경옥
- 채권자
- 농협은행주식회사
- 채권자
- 우리에프엔아이제38차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)
- 채무자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○(황금합동공인중개사) | 일부 (제1층 제104호 중 일부 북쪽 19.56㎡) | 2012.1.16. | 2012.1.10.~ 2014.1.10. | 15,000,000 · 200,000 | 2013.10.08 |
| 김○○(멜라루카샵) | 일부 (1층 중 15㎡) | 2012.7.19. | 2012.3.1.~ | 1) 5,000,000원 2)10,000,000원 · 1) - 2) 200,000원 | 2013.09.27 |
매각공고
- 13-12-17 · 인천광역시 서구 검암동 513-1 힘찬프라자 1층 104호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층 350.47㎡ 2층 356.61㎡ 3층 356.61㎡ 4층 356.61㎡ 지하1층 478.11㎡ 철근콘크리트구조 34.56㎡
주변
학군
- 335m · 인천은지초등학교 · 초등학교
- 451m · 검암중학교 · 중학교
- 470m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 475m · 검암중학교 · 중학교
- 476m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 861m · 간재울중학교 · 중학교
- 1046m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 1230m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1297m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
- 77m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
- 168m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
- 296m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
- 371m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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