인천지법 2013타경59250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-27 · 배당요구종기
4. 13-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

23.40㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

623

호

11층

당사자

채권자

현대제철신용협동조합

채무자

구광진

소유자

주식회사한국토지신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “길병원사거리” 남측 부근에 위치하며 주위는<br />업무시설, 판매시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 남서측 부근에 인천1호선 "예술회관역" 및 노선버스정류장<br />등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 10월 30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 3층<br />313호로서,<br />외벽: 복합판넬 및 돌붙임 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 구조임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 16m 도로, 서측으로 약 10m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축물용<br />도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)),과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 3층 313호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 1144-5번지(도로명주소: 인주대로623번길 26) 지상소재 굿모닝타워 313호임. -현장 출입문에는 인천도시가스(주)명의의 2013. 4. 19.부터 가스공급중단통보문이 부착되어 있음(2013.1-2013.3월분체납액 101,780원). 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

인천남동구

소유자

주식회사한국토지신탁

압류권자

인천광역시남동구

주택임차권자

고○○

채권자

현대제철신용협동조합

채무자

구○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-26 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 3층 313호 (구월동,굿모닝타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설 지4층 1172.86㎡ 지3층 1281.34㎡ 지2층 1265.34㎡ 지1층 1265.34㎡ 1층 739.61㎡ 2층 765.34㎡ 3층 762.04㎡ 4층 762.04㎡ 5층 762.04㎡ 6층 762.04㎡ 7층 762.04㎡ 8층 762.04㎡ 9층 762.04㎡ 10층 756.72㎡ 11층 596.35㎡ 철근콘크리트구조 23.4㎡

주변

학군

• 294m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 403m · 구월여자중학교 · 중학교
• 504m · 구월중학교 · 중학교
• 632m · 석천초등학교 · 초등학교
• 668m · 성리초등학교 · 초등학교
• 741m · 성리중학교 · 중학교
• 812m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 869m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 902m · 구월초등학교 · 초등학교
• 940m · 동인천중학교 · 중학교
• 957m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 157m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 196m · 길병원 · 1400인천
• 233m · 길병원 · 1400인천
• 320m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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