인천지법 2013타경59403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.45㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

6412만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

39.45㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

34

호

4층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

김봉식

소유자

김봉식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남체육공원" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 단독주택, 소규모 아파트 등과 숙박<br />시설, 주상용 주택 등이 혼재한 후면 주택지대로 서측 인근에 병원, 음식점, 자동차관련<br />시설 등 상업용 시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 서측 인근 가정로변에 노선버스정류장이 소재하며, 남동<br />측 인근에 인천지하철 2호선 가칭 "석남역"이 공사중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서,<br />(사용승인일자 : 1994.07.30)<br /><br />외벽 : 몰탈위 반벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측 및 서측으로 로폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육<br />청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건의 내부구조는 이해관계인 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도에<br /> 의거하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하<br /> 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 옻우물로34번길 1, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-16 · 인천광역시 서구 옻우물로34번길 1, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.58㎡ 2층 133.14㎡ 3층 133.14㎡ 4층 133.14㎡ 지층 124.82㎡ 철근콘크리트조 39.45㎡

주변

학군

• 431m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천해든초등학교
• 644m · 인천영어마을
• 674m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천아라중학교 · 중학교
• 779m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 844m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천영어마을
• 1337m · 인천발산초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 이음대로.대성베르힐 · 1101, 583, 75, 77, 931, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 99m · 이음대로.대성베르힐 · 1101, 583, 75, 77, 931, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 119m · 이음대로.디에트르더펠리체 · 1101인천, 931인천, M6659인천, M6660인천
• 129m · 검단대성베르힐 · 77, 991, 순환83
• 149m · 이음대로.호반써밋 · 1101인천, 931인천, M6659인천, M6660인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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