인천지법 2013타경59489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4260만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

426.00㎡ (128.9평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

5958만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

483

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

이은선

소유자

이은선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "인화보건진료소" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 임야,전 및 답 등의 농경지,농가주택 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하나 시외곽에 위치하고 있어 제반교통사정은<br />불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:부정형의 토지로 현재 나지상태임.<br />기호(2)토지:부정형의 토지로 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 기호(1,2)토지 서측으로 1237-1번지(지목:도로)와 접하나 현황은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및<br />군사시설보호법>,문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)<br />제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br />기호(2)토지:보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및<br />군사시설보호법>,준보전산지<산지관리법>,문화재보호법 제34조(허가사항)제90조<br />(건설공사시의 문화재보호)제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 <br />제25조의2에 의한 문화재관련 인허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)컨테이너:6×3=18㎡<br />ㄴ)파이프조 천막지붕 단층,창고:3.2×2.6=8.32≒약8.3㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 확인치 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 483 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산349 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 483 소재의 `나지`이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재함. ㄴ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산349 소재의 `임야`임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강서세무서

교부권자

인천강화군

압류권자

강서세무서

지상권자

강서농업협동조합

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-06 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 483 · 대 426㎡

주변

학군

• 790m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 307m · 송산 · 24(강화), 25(강화)
• 344m · 매제미고개 · 24(강화), 25(강화)
• 381m · 송산교회 · 24(강화), 25(강화)
• 454m · 인화1리마을회관 · 24(강화), 25(강화)
• 488m · 잔솔밭 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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