경매 · 단독주택
인천지법 2013타경60069-1
인천광역시 중구 송월동1가 12-107
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 송월동1가 12-107
- 감정가
- 2억 3724만
- 최저가
- 1억 1625만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 139.60㎡ (42.2평) · 토지 174.20㎡ (52.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 275만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1625만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 139.60㎡ (42.2평)
- 토지면적
- 174.20㎡ (52.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1162만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1801만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
건물 · 대지권
- 건물
- 139.60㎡ (42.2평) · 단독주택
- 대지권
- 1-107
당사자
- 채권자
- 이창숙
- 채무자
- 김기한
- 소유자
- 김기한
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천기상대" 북동측 인근에 소재하며, 주위는<br />본건과 유사한 단독주택 및 다가구주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대로서, 주<br />거환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대에 소재한 사다리형에 유사한 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하며<br />주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 6-8미터 정도의 완경사 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2009-04-13), 지구단위계획구역(자유공원주변), 소로2류(폭8M-10M)<br />(저촉), 정비구역(정비구역(행위제한 등) 송월 특별계획구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천<br />연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 및 스라브지붕 단층주택건물로서(사용승인일1985.08.07)<br />외벽 : 세멘몰탈 및 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 목재 및 알미늄새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 지붕구조 " 시멘트기와지붕 및 스라브지붕"이나, 현황은 "시멘트기와지붕 및<br />스라브지붕 및 판넬지붕"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-07 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.07 도달 |
| 14-02-04 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-02-04 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 수취인불명 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 수취인불명 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 수취인불명 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 수취인불명 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.24 수취인불명 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.24 폐문부재 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 수취인불명 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 13-07-15 | sd | 2013.07.20 도달 |
| 13-07-15 | sd | 2013.07.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 12-107 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 자유공원로 108-5 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
본건은 인천시 중구 송월동 1가 12-107 소재하는 단층주택이며 제시외건물은 감정서와 같음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 변○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 동암신용협동조합
- 근저당권자
- 문○○
- 근저당권자
- 이○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 변○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 전○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2011.11.1. | ||||
| 박○○ | 1층 방1칸 | 2007.5.29. | 2007.5.29.~ 2014.10.7. | 6,000,000 | 2013.09.02 |
| 변○○ | 1층 방2칸 | 2013.7.31. | 2010.6.8.~ 2013.6.11. | 13,000,000 | 2013.08.29 |
| 이○○ | 일부(39.6㎡) | 2009.8.25. | 2009.8.18.~ | 16,000,000 | |
| 이○○ | 일부 1층 방2칸 | 2009.8.25. | 2009.8.31.~ 2011.8.30. | 16,000,000 | 2013.07.12 |
| 전○○ | 2009.5.20. | 2009.5.15.~ 현재까지 | 9,000,000 | 2013.09.16 |
매각공고
- 13-12-20 · 인천광역시 중구 송월동1가 12-107 · 대 174.2㎡
- 13-12-20 · 인천광역시 중구 자유공원로 108-5 · 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 및 스라브지붕 단층주택 111.40㎡ (내역:시멘트블럭조 시멘트 기와지붕 95.80㎡.시멘트블 럭조 스라브지붕 15.60㎡) 제시외-주거용 시멘트블럭조 12㎡ -주거용 시멘트블럭조 16.2㎡
주변
학군
- 153m · 인향중고등학교
- 192m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 219m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 315m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 494m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 514m · 인성초등학교 · 초등학교
- 529m · 화교중산중소중학교 · 중학교
- 548m · 인성여자중학교 · 중학교
- 648m · 한국사법교육원
- 710m · 유니온국제신학 · 대학교
- 804m · 만석초등학교 · 초등학교
- 984m · 송현초등학교 · 초등학교
버스
- 157m · 개항동어울터 · 10, 45
- 167m · 개항동 어울터 · 인천e음11
- 194m · 개항동 어울터 · 인천e음11
- 196m · 개항동어울터 · 10, 45
- 234m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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