인천지법 2013타경60670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-15 · 경매접수
2. 13-07-16 · 경매개시결정
3. 13-09-24 · 배당요구종기
4. 14-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7956만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

당사자

채권자

이희용(양도인:주식회사모아저축은행) 외 1

채무자

김진구

소유자

김진구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 학교시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 인근에 인천<br />지하철2호선 "마전역"이 향후 개통예정인 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사콘크리트 스라브지붕 11층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감으로 추정,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005년 2월 28일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[검단2차풍림아이원아파트 203동 4층 402호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, (1층)무인출입통제시스템,<br />도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 남동하향의 완경사지에 조성된 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 남서측 외곽공도(완정로64번길)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기준시점 현재 지적정리 작업 중으로 "토지이용계획확인서"가 발급되지 않고 있어<br />용도지역 등은 확인이 곤란한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 주소는 귀 제시목록상 "인천광역시 서구 마전동 검단2지구 24블럭 20로트 외"로<br />기재되어 있으나, 2013년 6월 26일자로 검단2지구 토지구획정리사업 완료에 따른 지적<br />공부정리 시행으로 토지대장 및 집합건축물대장상 "인천광역시 서구 마전동 999-18"로<br />지번변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사일 현재 이해관계인의 부재 및 폐문으로 임대관계는 파악하지 못하였음.<br /><br />나. 본건은 현재 지적 미정리로 인하여 소유권·대지권의 지분표시가 경료되지 않은<br /> 상태이나, 추후 본건 구분건물에 대한 적정 소유권·대지권이 귀속될 것을 전제<br /> 로 하여 대지권을 포함한 가격으로 감정평가하였으므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭20,22,23,24,25,26,27,28,29,30로트 검단2차풍림아이원아파트 203동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭20,22,23,24,25,26,27,28,29,30로트 검단2차풍림아이원아파트 203동 4층 402호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사키움저축은행

채권자

이○○(양도인:주식회사모아저축은행)

채권자

주식회사모아저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-03 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭20,22,23,24,25,26,27,28,29,30로트 검단2차풍림아이원아파트 203동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사콘크리트 스라브지붕 11층 공동주택 1층 213.913㎡ 2층 212.653㎡ 3층 212.653㎡ 4층 212.653㎡ 5층 209.713㎡ 6층 209.713㎡ 7층 209.713㎡ 8층 209.713㎡ 9층 209.713㎡ 10층 209.713㎡ 11층 209.713㎡ 철근콘크리트구조 84.8495㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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