인천지법 2013타경60731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-15 · 경매접수
2. 13-08-08 · 경매개시결정
3. 13-10-14 · 배당요구종기
4. 14-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.60㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

72.60㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

75

호

5층

당사자

채권자

녹동농업협동조합

채무자

송명숙

소유자

송명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 공동주택지대로서 주거의 편의성 및<br /> 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서<br /> 외 벽 : 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 2중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10M의 포장도로와 접하며 포장상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지, 정비구역(용현1주택<br /> 재개발정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천광역시남부교육청)<br /> <학교보건법> 임.<br /><br /> 기호 2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(용<br /> 현1주택재개발 정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천광역시남<br /> 부교육청)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 2008년 5월 19일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 75, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 남구 용현동 212-1외1 지상에 소재하는 지선탑스빌 402호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

최○○

임차인

송○○

임차인

최○○

채권자

녹동농업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-10 · 인천광역시 남구 경인북길 75, 4층 402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 73.56㎡ 2층 165.045㎡ 3층 165.045㎡ 4층 157.605㎡ 5층 134.535㎡ 철근콘크리트구조 72.6㎡

주변

학군

• 264m · 인천남중학교 · 중학교
• 329m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 674m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 용정초등학교 · 초등학교
• 697m · 선인고등학교 · 고등학교
• 781m · 인화여자중학교 · 중학교
• 906m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 926m · 선인중학교 · 중학교
• 1001m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1079m · 동산중고등학교
• 1103m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1126m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 151m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 165m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 168m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 178m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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