인천지법 2013타경61260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-17 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.08㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4660만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

33.08㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

102

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

최영석

소유자

최영석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용남치안센터" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일자 : 2010.07.23)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 2층 202호 (용현동,정현하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 16-7 소재하는 정현하이츠 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단완도강진지사

교부권자

영등포세무서

교부권자

인○○○

압류권자

영등포세무서

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-04 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 2층 202호 (용현동,정현하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.4㎡ 2층 94.35㎡ 3층 94.35㎡ 4층 94.35㎡ 5층 79.75㎡ 철근콘크리트구조 33.08㎡

주변

학군

• 259m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 385m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 422m · 인천청인학교
• 434m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 553m · 서화초등학교 · 초등학교
• 624m · 선인중학교 · 중학교
• 632m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 724m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 785m · 동산중고등학교
• 821m · 서림초등학교 · 초등학교
• 838m · 인화여자중학교 · 중학교
• 873m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 153m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 272m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 278m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 335m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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