인천지법 2013타경61673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1500만 (최저가의 10%)

청구금액

873만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

264.00㎡ (79.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

277

당사자

채권자

전명숙

채무자

김일태

소유자

김일태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘만월초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 노선상가지대로서 배후지는 아파트단지 및 주택단지가 소재, 북서측으로는 길병원이 위치, 남측으로는 인천구월지구 보금자리주택(인천 구월아시아드선수촌)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 비롯한 제반 교통여건 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 11층건내 제1층 제101호로서,<br />(1992.11.26 사용승인)<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.<br />내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(우리은행, ㈜카옵션)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 상 · 하수도설비, 승강기 설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 상업용 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로변에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 구월동 277외1번지(도로명주소:인주대로 670) 지상소재 인향콤비타워 1층 101호임.

부동산표시목록

가등기권자

엄○○

가압류권자

대한생명보험주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사제일은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한빛은행

근저당권자

현대자동차주식회사

배당요구권자

주식회사우리은행

배당요구권자

한화생명보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

용○○

압류권자

인천광역시남동구

임차권자

주식회사우리은행

임차인

주식회사 카옵션

채권자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 1층 101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 근린 생활시설, 운동시설, 업무시설 11층 인향콤비타워 1층 1169.22㎡(업무시설, 근린 생활시설) 2층 1619.265㎡(근린생활시설) 3층 1619.265㎡(운동시설) 4층 840.22㎡(운동시설) 5층 1506.72㎡(운동시설, 근린 생활시설) 6층 651.425㎡(운동시설, 근린 생활시설) 7층 680.22㎡(운동시설) 8층 680.22㎡(업무시설) 9층 680.22㎡(업무시설) 10층 680.22㎡(근린생활시설) 11층 698.30㎡(근린생활시설) 지하1층 2309.85㎡(근린생활 시설) 지하2층 2276.35㎡(주차장) 지하3층 2359.27㎡(기계, 전기 실, 주차장) 철근콘크리트조 264㎡

주변

학군

• 395m · 성리초등학교 · 초등학교
• 496m · 성리중학교 · 중학교
• 555m · 구월초등학교 · 초등학교
• 703m · 구월중학교 · 중학교
• 733m · 구월여자중학교 · 중학교
• 769m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 825m · 석천초등학교 · 초등학교
• 829m · 정각초등학교 · 초등학교
• 884m · 정각중학교 · 중학교
• 897m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 943m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1086m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 80m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 90m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 111m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 172m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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