경매 · 오피스텔
인천지법 2013타경61680-1
인천광역시 남동구 인하로 497-28, 10층 1011호 (구월동,새롬노빌리안1차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 인하로 497-28, 10층 1011호 (구월동,새롬노빌리안1차)
- 감정가
- 7200만
- 최저가
- 5040만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.61㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 432만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.61㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 504만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3185만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 38.61㎡ (11.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 497-28
당사자
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자
- 주식회사팩솔루션
- 소유자
- 심지현
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "롯데백화점" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 대형백화점, 업무용빌딩 및 각종 근린시설,종합터미널 등이 혼재하는 <br />밀집된 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(에술회관역,인천터미널역)이 <br />소재하여 대중교통사정 편리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 내 10층 1011호로서<br />사용승인일: 2003.03.03<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감으로 추정됨.<br />창호: 칼라알미늄샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 건축물관리대장상 용도 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 소화전, 승강기, 지하주차장, 도시가스시설 등이 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측 및 남측으로 중로, 소로의 포장도로에 각각접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 관계인부재로 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-27 | sd | 2014.03.28 도달 |
| 14-03-27 | sd | 2014.03.28 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.21 폐문부재 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.21 폐문부재 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.19 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 13-08-09 | sd | 2013.08.28 도달 |
| 13-08-09 | sd | 2013.08.28 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.29 폐문부재 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 인하로 497-28, 10층 1011호 (구월동,새롬노빌리안1차) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 구월동 1462-2번지(도로명주소:인하로 497-28) 지상소재 노빌리안1빌딩 10층 1011호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 1011호 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 국민건강보험공단안산지사
- 교부권자
- 금천세무서
- 교부권자
- 안산세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 박○○
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 현대캐피탈주식회사
- 소유자
- 심○○
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자
- 주식회사팩솔루션
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 전부 | 2008.5.2. | 2008.1.19.~ 2010.1.19. | 53,000,000 | 2013.09.30 |
매각공고
- 14-02-06 · 인천광역시 남동구 인하로 497-28, 10층 1011호 (구월동,새롬노빌리안1차) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1324.2㎡ 지하1층 1474.2㎡ 1층 1047.18㎡ 2층 1244.4㎡ 3층 1242.36㎡ 4층 1242.36㎡ 5층 1242.36㎡ 6층 1242.36㎡ 7층 1242.36㎡ 8층 1242.36㎡ 9층 1242.36㎡ 10층 1242.36㎡ 철근콘크리트조 38.61㎡
주변
학군
- 441m · 구월여자중학교 · 중학교
- 619m · 성리중학교 · 중학교
- 661m · 성리초등학교 · 초등학교
- 700m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 773m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 774m · 승학초등학교 · 초등학교
- 859m · 관교초등학교 · 초등학교
- 916m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 931m · 관교중학교 · 중학교
- 1085m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1176m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1186m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
버스
- 164m · 롯데백화점(인천터미널) · 11, 111-2, 1300, 21, 22, 27, 3-2, 303, 35, 36, 38, 4, 42, 46, 5, 514-1, 520, 566, 6-1, 790, 790B, 800, 801, 82, 순환51
- 181m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
- 210m · 롯데백화점(인천터미널) · 11, 21, 22, 27, 35, 36, 38, 4, 42, 46, 5, 514-1, 534, 6, 790, 790A, 82, 순환51, 순환56
- 222m · 인천터미널사거리입구 · 21, 순환56
- 224m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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