인천지법 2013타경61703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 14-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.17㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3759만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

156.17㎡ (47.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

288

호

22층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

정경화

소유자

정경화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “인천논현역” 북측 인근에 위치하는 새터마을신일해피트리 아피트 제710동 제15층 제1502호 로서, 본건 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천논현역)이 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 제15층 제1502호 로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 알미늄 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 개설된 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한사항별도확인:건축과)도시관리계획(도시관리과453-2952)),중로1류(폭20M-25M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청학생안전과(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 710동 15층 1502호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 618-1번지(도로명주소:은봉로 288) 지상소재 새터마을신일해피트리아파트 710동 1502호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

시흥중앙새마을금고

압류권자

인천광역시남동구

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-21 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 710동 15층 1502호 (논현동,새터마을신일해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 209.738㎡ 2층 365.939㎡ 3층 365.939㎡ 4층 365.939㎡ 5층 365.939㎡ 6층 365.939㎡ 7층 365.939㎡ 8층 365.939㎡ 9층 365.939㎡ 10층 365.939㎡ 11층 365.939㎡ 12층 365.939㎡ 13층 365.939㎡ 14층 365.939㎡ 15층 365.939㎡ 16층 365.939㎡ 17층 365.939㎡ 18층 365.939㎡ 19층 365.939㎡ 20층 365.939㎡ 21층 365.939㎡ 22층 365.939㎡ 지1층 102.333㎡ 철근콘크리트구조 156.168㎡

주변

학군

• 615m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 622m · 석정중학교 · 중학교
• 717m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 849m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 912m · 석정초등학교 · 초등학교
• 959m · 성산효대학원대학교
• 999m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1009m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 상정중학교 · 중학교
• 1283m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1315m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510
• 244m · 주안시범공단 · 510
• 247m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510
• 274m · (주)세모입구(린나이코리아) · 510
• 289m · 린나이코리아 · 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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