경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경62010-1
인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 3층 302호 (당하동,하이드파크)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 3층 302호 (당하동,하이드파크)
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 7420만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 42.75㎡ (12.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 574만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.75㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 742만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9700만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 148
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 광명동부새마을금고
- 채무자
- 조재형
- 소유자
- 조재형
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 동류형의 공동주택, 단독주택, 학교시설, 종교시설 및 근린생활시설 등이 소재<br />하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에<br />인천지하철2호선 "완정역"이 향후 개통예정으로서 대중교통여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 미장스톤 및 일부 벽돌식타일붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012년 11월 22일)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택[도시형생활주택-단지형다세대]으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비(기준시점 현재 미작동), (1층)무인출입통제<br />시스템설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북측 인접토지보다 고지로서 축대를 쌓아 남측도로와 평탄하게 조성한 사다리형의<br />토지로서, 다세대주택 2개동 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-06-27)(건폐율(60%이하), 용적률<br />(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 귀 제시목록 및 공부상 본건 건물명칭은 "하이드파크 2동"으로 기재되어 있으나,<br />현황은 1층 출입구에 "하이드파크 104동"으로 표기되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건에 대한 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-04 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-02-04 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.24 폐문부재 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.18 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.24 폐문부재 |
| 14-01-17 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-10-07 | sd | 2013.10.22 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.14 폐문부재 |
| 13-08-20 | sd | 2013.08.22 수취인불명 |
| 13-07-21 | sd | 2013.07.24 도달 |
| 13-07-21 | sd | 2013.07.24 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 3층 302호 (당하동,하이드파크) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 3층 302호(당하동,하이드파크) 소재의 주거용 빌라이며 현황 하이드파크 104동으로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이○○
- 가압류권자
- 케이제이기업주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 오○○
- 근저당권자
- 이○○
- 배당요구권자
- 오○○
- 배당요구권자
- 케이제이기업주식회사
- 배당요구권자
- 폭스바겐파이낸셜서비스코리아주식회사
- 임차인
- 안○○
- 채권자
- 광명동부새마을금고
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 전부 | 2013.4.4. | 2013.4.3.~ 2015.4.2. | 18,000,000 | 2013.09.06 |
매각공고
- 13-12-11 · 인천광역시 서구 청마로 148번길47, 2동 3층 302호 (당하동,하이드파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 12.9㎡ 2층 163.33㎡ 3층 163.33㎡ 4층 159.24㎡ 5층 159.24㎡ 옥탑1층 18.46㎡ 철근콘크리트구조 42.75㎡
주변
학군
- 641m · 백석중학교 · 중학교
- 705m · 백석고등학교 · 고등학교
- 780m · 인천한들초등학교 · 초등학교
- 883m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
- 906m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 920m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 933m · 인천서희학교
- 1010m · 검암중학교 · 중학교
- 1044m · 검암중학교 · 중학교
- 1318m · 인천은지초등학교 · 초등학교
버스
- 451m · 한들마을입구(유아교육진흥원) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 93
- 456m · 한들마을입구.유아교육진흥원 · 90
- 490m · 한들마을입구.유아교육진흥원 · 90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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