인천지법 2013타경62966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-19 · 경매접수
2. 13-07-26 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 11만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

309

호

14층

당사자

채권자

북대구농업협동조합

채무자

김성갑

소유자

김성갑

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌초등학교" 북측에 위치한 아파트로서, 주<br />위는 본건과 동유형의 아파트 단지가 밀집한 공동주택지대로 인근에 재래시장인 가좌시장<br />을 중심으로한 상업용 건물과 주민센터, 우체국 등 생활편익시설이 소재하고 있으며, 인<br />천가좌초등학교, 가림고등학교, 인천가정초등학교, 동인천여자중학교, 제물포중학교, 인<br />천가림초등학교, 가좌고등학교 등 각급 교육시설이 인근에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 남서측 인근에 경인고속국도 "가좌IC"가 위치하여 시<br />외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 남동측 인근 장고개로변 및 북서측 인근 원적로변으로<br />노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 14층 1402호로서, <br />(사용승인일자 : 1988.05.14)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전 등 되어 있<br />음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형<br />지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측 및 북측으로 로폭 약 12-15미터 내외 도로에 접하며, 본건이 속한 동까<br />지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1.(가좌동 30-2)<br />자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), <br />주차장(저촉), 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 토지거래계<br />약에관한허가구역(서구토지정보과문의)<br /><br />기호 2.(30-4)<br />제3종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 9동 14층 1402호 (가좌동,진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 9동 14층 1402호(가좌동,진주아파트)에 소재하는 아파트로 주거용으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

북대구농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-17 · 인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 9동 14층 1402호 (가좌동,진주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 590.58㎡ 2층 575.46㎡ 3층 575.46㎡ 4층 575.46㎡ 5층 575.46㎡ 6층 575.46㎡ 7층 575.46㎡ 8층 575.46㎡ 9층 575.46㎡ 10층 575.46㎡ 11층 575.46㎡ 12층 575.46㎡ 13층 575.46㎡ 14층 575.46㎡ 지층 591.72㎡ 철근콘크리트조 84.71㎡

주변

학군

• 455m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1029m · 검암중학교 · 중학교
• 1036m · 검암중학교 · 중학교
• 1089m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1205m · 간재울중학교 · 중학교
• 1246m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1271m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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