인천지법 2013타경63433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-22 · 경매접수
2. 13-07-23 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.19㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1346만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

38.19㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

597

호

6층

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

정종명

소유자

정종명

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건<br /> 인근으로는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반여건<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인<br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 2층 203호 건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

디아이빌 2층 203호로서, 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별 난<br /> 방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 사무소로 등재되어 있으나 기준시점 현재 주택으로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로597번길 72, 2층 203호 (주안동,디아이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1427-25에 소재하는 디아이빌 2층 203호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

양천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

양천세무서

임차인

임○○

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-13 · 인천광역시 남구 미추홀대로597번길 72, 2층 203호 (주안동,디아이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 14.79㎡ 2층 183.485㎡ 3층 161.865㎡ 4층 161.865㎡ 5층 161.865㎡ 6층 161.865㎡ 철근콘크리트조 38.190㎡

주변

학군

• 98m · 남부초등학교 · 초등학교
• 414m · 주안초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 841m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 921m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1088m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1123m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1266m · 인하사대부속중고등학교
• 1356m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1395m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 94m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 150m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 186m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 321m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 327m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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