경매 · 오피스텔
인천지법 2013타경63860-1
인천광역시 연수구 먼우금로 218, 6층 301동-602호 (연수동,연수푸르지오3단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 6층 301동-602호 (연수동,연수푸르지오3단지)
- 감정가
- 1억 9600만
- 최저가
- 1억 3720만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 64.65㎡ (19.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 702만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 64.65㎡ (19.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9914만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 64.65㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 218
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 삼성화재해상보험주식회사
- 채무자
- 이인식
- 소유자
- 이인식
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "양지공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철역 수인선("연수역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 내 제6층 301동-602호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 <br />창호 : 시스템 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 2필 일단지의 주상복합 아파트의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측, 동측 및 북동측으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2토지 공히 중심상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-23 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.17 수취인불명 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | mg | |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 14-01-13 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-09-17 | sd | 2013.09.29 수취인불명 |
| 13-08-17 | sd | 2013.09.01 이사불명 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 이사불명 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 6층 301동-602호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 연수구 연수동 596외1번지(도로명 주소:먼우금로 218) 지상소재 연수푸르지오3단지아파트 301동 602호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 602호 | 65,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 둔산신용협동조합
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천세무서
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권자
- 임○○
- 근저당권자
- 주식회사다옴종합건설
- 배당요구권자
- 주식회사국민은행
- 배당요구권자
- 주식회사다옴종합건설
- 임차인
- 임○○
- 채권자
- 삼성화재해상보험주식회사
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 602호 | 2013.07.09 | 65,000,000 | ||
| 임○○ | 전부 | 2013.7.9. | 2012.3.30.~ | 65,000,000 | 2013.09.16 |
매각공고
- 13-12-16 · 인천광역시 연수구 먼우금로 218, 6층 301동-602호 (연수동,연수푸르지오3단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트. 근린생활시설. 업무시설 지5층 1448.25㎡ 지4층 1783.69㎡ 지3층 1777.69㎡ 지2층 1780.24㎡ 지1층 1752.47㎡ 1층 740.02㎡ 2층 1508.74㎡ 3층 1093.29㎡ 4층 753.20㎡ 5층 919.56㎡ 6층 919.56㎡ 7층 919.56㎡ 8층 790.58㎡ 9층 752.55㎡ 10층 752.55㎡ 11층 752.55㎡ 12층 752.55㎡ 13층 752.55㎡ 14층 752.55㎡ 15층 752.55㎡ 16층 752.55㎡ 17층 752.55㎡ 18층 752.55㎡ 19층 752.55㎡ 20층 752.55㎡ 21층 752.55㎡ 22층 752.55㎡ 23층 752.55㎡ 24층 752.55㎡ 25층 447.38㎡ 철근콘크리트구조 64.65㎡
주변
학군
- 504m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 563m · 연화중학교 · 중학교
- 609m · 연수고등학교 · 고등학교
- 617m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 620m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 665m · 청학중학교 · 중학교
- 694m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 708m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 715m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 775m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 800m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 805m · 연수중학교 · 중학교
버스
- 162m · 국민은행 · 4, 58
- 241m · 국민은행연수중앙지점 · 81
- 243m · 양지공원 · 4, 58
- 252m · 희망찬요양병원 · 4, 58
- 272m · 연수역 · 523
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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