경매 · 아파트
인천지법 2013타경63945-1
인천광역시 계양구 아나지로197번길 24, 502동 1층 103호 (효성동,서광아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 아나지로197번길 24, 502동 1층 103호 (효성동,서광아파트)
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 7000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 52.86㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 438만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.86㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8933만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 52.86㎡ (16.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 197
당사자
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 채무자
- 우상학 외 1
- 소유자
- 우상학 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치한 아파<br />트로서, 주위는 본건과 동유형의 소규모 아파트 단지 및 단지내 상가, 소규모 상가 등이<br />밀집 소재한 공동주택지대로 인근에 소규모 공장, 근린공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량 진출입 용이하며, 남동측 인근에 경인고속국도 "부평IC"가 위치하여 시<br />외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 북동측 인근에 인천지하철 1호선 "작전역" 및 인근에 <br />노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황도 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 103호로서,<br />(사용승인일자 :1983.11.30)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시 2중창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트 1개호로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지인 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 아파트 부지 북측으로 로폭 약 15미터 내외 도로(효서로)에 접하며, 남측 및 서측으<br />로 로폭 약 10미터 내외 도로에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-<br />6659))<학교보건법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역명칭 변경 전 명칭임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-14 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 14-01-14 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.06 수취인불명 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.06 폐문부재 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로197번길 24, 502동 1층 103호 (효성동,서광아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 저층아파트 502동 1층 103호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엔에이치농협캐피탈주식회사
- 가압류권자
- 하나캐피탈주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 교부권자
- 인천계양구
- 배당요구권자
- 주식회사케이비국민카드
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 채무자겸소유자
- 우○○
- 채무자겸소유자
- 우상학.
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | - | 2013.03.04.(세대원 처 이윤희의 전입일자 2012.12.03.) | - | - · - | |
| 이○○ | 전부 | 2012.12.21. | 2012.12.28.~ 2014.12.27. | 24,000,000 | 2013.08.14 |
매각공고
- 13-11-28 · 인천광역시 계양구 아나지로197번길 24, 502동 1층 103호 (효성동,서광아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 422.88㎡ 2층 422.88㎡ 3층 422.88㎡ 4층 422.88㎡ 5층 422.88㎡ 지하실 412.88㎡ 철근콩크리트조 52.86㎡
주변
학군
- 202m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 499m · 명현중학교 · 중학교
- 504m · 효성고등학교 · 고등학교
- 515m · 명현초등학교 · 초등학교
- 524m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 648m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
- 648m · 효성동초등학교 · 초등학교
- 1060m · 인천효성초등학교 · 초등학교
- 1134m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
- 1145m · 안남고등학교 · 고등학교
- 1155m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
- 1159m · 인천효성중학교 · 중학교
버스
- 71m · e편한세상계양 · 14, 80
- 83m · e편한세상계양 · 14, 80
- 156m · 효성남초등학교 · 14, 80
- 209m · 뉴서울6차아파트 · 86
- 217m · 효성현대4차아파트 · 588
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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