인천지법 2013타경64245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-24 · 경매접수
2. 13-07-25 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 13-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.16㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

43.16㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

744

호

15층

당사자

채권자

김미숙

채무자

김상규

소유자

김상규

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화천초등학교" 북측 인근에 위치한 무지개아파트 <br /><br />제1동 제10층 제1001호로 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 <br /><br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 10층 1001호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989.06.10)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교<br /><br />육지원청(560-6659) )<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학<br /><br />교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 (대지권의 목적인 토지의 표시) 지목 "답"으로 기재되어 있으나 현<br /><br />황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 1동 10층 1001호 (작전동,무지개아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 103-2 소재 무지개아파트 1동 1001호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

인천계양구

근저당권자

교보생명보험주식회사

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-13 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 1동 10층 1001호 (작전동,무지개아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 481.24㎡ 2층 481.24㎡ 3층 481.24㎡ 4층 481.24㎡ 5층 481.24㎡ 6층 481.24㎡ 7층 481.24㎡ 8층 481.24㎡ 9층 481.24㎡ 10층 481.24㎡ 11층 481.24㎡ 12층 481.24㎡ 13층 481.24㎡ 14층 481.24㎡ 15층 481.24㎡ 지하층 404.04㎡ 철근콘크리트조 43.16㎡

주변

학군

• 957m · 인천인혜학교
• 1059m · 인천아람초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천영어마을
• 1412m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 1424m · 인천해든초등학교

버스

• 227m · 갈현경로당앞 · 75, 급행97, 순환83
• 227m · 갈현경로당 · 75, 계양2, 급행97, 순환83
• 272m · 드림로갈산교 · 583, 75, 77, 931, 9701, N90, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 329m · 드림로갈산교 · 583, 75, 77, 931, 9701, N90, 순환83, 인천e음88, 인천e음89
• 426m · 갈현교 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다