인천지법 2013타경64481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-24 · 경매접수
2. 13-07-25 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 13-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.36㎡ (43.1평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5530만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

142.36㎡ (43.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

이명자

소유자

김홍연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등교" 서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인일 : 2011.01.17)내 <br /> 4층 402호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감임.<br /> 내벽 : 벽지마감으로 추정됨.<br /> 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스 및 근린생활시설부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광로와 접하고, 본건 북서측 및 북동측으로 각각 로폭 약 15미터 <br /> 및 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(접함), 소로2류<br /> (접함), 중로2류(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 502동 4층 402호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 송도동 21-64번지(도로명 주소: 컨벤시아대로 90) 지상소재 송도힐스테이트5단지 502동 402호임.

부동산표시목록

가압류권자

신한캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사더블유저축은행

가압류권자

주식회사더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

신성새마을금고

배당요구권자

신한캐피탈주식회사

배당요구권자

임○○

소유자

김○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-31 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 502동 4층 402호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3642.2285㎡ 지1층 3665.7151㎡ 1층 1891.1728㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 142.359㎡

주변

학군

• 405m · 신정초등학교 · 초등학교
• 584m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 680m · 채드윅 송도 국제학교
• 759m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 853m · 명선초등학교 · 초등학교
• 923m · 연송고등학교 · 고등학교
• 950m · 신송중학교 · 중학교
• 959m · 신송초등학교 · 초등학교
• 984m · 연송초등학교 · 초등학교
• 991m · 신정중학교 · 중학교
• 1069m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1307m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 65m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 128m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 130m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 201m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 235m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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