인천지법 2013타경64641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-07-26 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.55㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

9679만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

석남로

건물 · 대지권

건물

17.55㎡ (5.3평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

59

호

3층

당사자

채권자

김제하나새마을금고

채무자

성길수

소유자

성길수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 일반교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물중 1층 102호 로서<br />(사용승인일자 : 1984.05.14)<br />외벽 : (전면)돌붙임,타일 및 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 목재 및 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(1층 102호)으로 이용 중이며, 지하실부분은 블록 및 나무판 등으로 <br />구획되어 폐기물 등이 쌓여 있는 상태로 별도의 호별표시 없이 관리가 부실함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로(포장도로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉),<br />정비구역(석남2 주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도로(저촉), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 <br />탐문조사와 동종/유사건물의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로 59, 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

최○○

채권자

김제하나새마을금고

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-01 · 인천광역시 서구 석남로 59, 1층 102호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 366.88㎡ 2층 366.88㎡ 3층 366.88㎡ 옥탑 35.88㎡ 지하실 315.96㎡ 철근콩크리트조 61.14㎡ 지하실 17.55㎡

주변

학군

• 286m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 693m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1023m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1105m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1188m · 가좌중학교 · 중학교
• 1209m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1227m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1404m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1491m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 93m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 236m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 259m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 266m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다