인천지법 2013타경64856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-26 · 경매접수
2. 13-07-29 · 경매개시결정
3. 13-10-08 · 배당요구종기
4. 13-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2214만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

3-235

호

22층

당사자

채권자

영주농업협동조합

채무자

안문순

소유자

안문순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "신흥여자중학교" 북동측 인근에 위치한 아파트로서<br />주위는 본건 아파트단지와 단지내 상가, 보세창고, 오피스텔 등이 혼재한 인천항 인근 주<br />택 및 상가지대로 인근에 인천항만공사, 인천지방조달청, 인천세관, 인하대학교 부속병원 <br />등과 신흥여자중학교, 신흥중학교, 신선초등학교 등 각급 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 동측 인근에 경인고속국도 진출입 지점인 "인천IC"가<br />위치하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 북측 인항로 및 동측 아암대로변으로 노선<br />버스정류장이 소재하여 대중교통상황 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 22층건 내 2층 206호로서, <br />(사용승인일자 : 2002.10.29)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />바닥 : 마루깔기 및 장판지 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전, 지하주차<br />장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트부지 북측 및 동측으로 광대로인 인항로와 아암대로에 각각 접하며, 서측으로 <br />로폭 약 10미터 내외 도로에 접하고, 본건동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 102동 2층 206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 신흥동3가 7-235 소재하는 신흥아이파크 102동 206호임.

부동산표시목록

가압류권자

영주농업협동조합

가압류권자

우리에이치비제3차유동화전문유한회사

교부권자

인○○○

채권자

영주농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-20 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 102동 2층 206호 · 철근콘크리트조 박공지붕 22층 아파트 지1 581.775㎡ 1층 613.715㎡ 2층 613.715㎡ 3층 613.715㎡ 4층 613.715㎡ 5층 608.855㎡ 6층 608.855㎡ 7층 608.855㎡ 8층 608.855㎡ 9층 608.855㎡ 10층 608.855㎡ 11층 608.855㎡ 12층 608.855㎡ 13층 608.855㎡ 14층 608.855㎡ 15층 608.855㎡ 16층 608.855㎡ 17층 608.855㎡ 18층 608.855㎡ 19층 608.855㎡ 20층 608.855㎡ 21층 409.223㎡ 22층 260.390㎡ 철근콘크리트조 59.904㎡

주변

학군

• 321m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 402m · 신흥중학교 · 중학교
• 759m · 신선초등학교 · 초등학교
• 794m · 용현초등학교 · 초등학교
• 865m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1104m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1149m · 용현중학교 · 중학교
• 1218m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1276m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1347m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1367m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 110m · 인하대병원 · 36
• 122m · 현대아파트 · 521, 790B
• 157m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 174m · 현대아파트 · 521, 790A
• 175m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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