인천지법 2013타경65163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-26 · 경매접수
2. 13-07-29 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1200만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

39.33㎡ (11.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

336

당사자

채권자

석바위새마을금고(변경전상호:주안4동새마을금고)

채무자

박인하

소유자

박인하

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌초등학교" 동측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 중,대규모의 아파트단지, 주택 및 <br /> 점포, 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983.12.15일에 사용승인된 조립식철근콩크리트조 슬래브지붕 <br /> 5층건내 4층 402호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 되어있으며, 도시가스 개별<br /> 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 광평수 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

308번지:<br /> 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(가좌주공<br /> 재건축), 경관녹지(저촉), 도로(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), <br /> 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축), 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역, 절대정화구역임.<br /> 309번지:<br /> 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(가좌주공<br /> 재건축), 경관녹지(저촉), 노외주차장(저촉), 도로(저촉), 소로1류<br /> (폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 어린이공원(저촉),<br /> 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축),<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 336, 110동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-인천광역시 서구 장고개로 336, 110동 4층 402호에 소재하는 5층 아파트로 주거용으로 이용중인바, 본건 도로명 주소에 관하여 현황조사서의 목록상 `서구 장고개로 336`이나 건축물현황(을)에 의하면, 2012.2.17.토지정보과-675(2012.01.11)호에 의거 101동~118동 도로명 주소 직권변경에 의하여 `장고개로 336`을 `고래울로 7`로 변경됨 -또한 본건의 아파트 단지 입구 벽면에 부착된 도로명 주소도 `고래울로 7`로 표기되어 있으며, -본건에 관한 주민등록등본 및 전입세대 열람 내역에도 `고래울로 7`로 발급되었으며, 관할주민센터 주민등록발급담당도 주공아파트 110동의 도로명 주소는 `고래울로 7`이 맞다고 함 -본건 아파트 단지내에 `가좌주공2단지 사업시행 인가 득`이 기재된 플랭카드가 곳곳에 게시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

군산세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

채권자

석바위새마을금고(변경전상호:주안4동새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-27 · 인천광역시 서구 장고개로 336, 110동 4층 402호 · 조립식 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 447.30㎡ 2층 447.30㎡ 3층 447.30㎡ 4층 447.30㎡ 5층 447.30㎡ 조립식철근콩크리트조 39.33㎡

주변

학군

• 149m · 가정초등학교 · 초등학교
• 188m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 200m · 제물포중학교 · 중학교
• 223m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 509m · 가림초등학교 · 초등학교
• 528m · 가림고등학교 · 고등학교
• 533m · 가림고등학교 · 고등학교
• 536m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 600m · 가정여자중학교 · 중학교
• 814m · 가좌중학교 · 중학교
• 898m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 131m · 가좌두산위브104동앞 · 24-1, 28, 28-1
• 143m · 진주5단지503동앞 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 3-2
• 161m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42
• 162m · 가좌두산위브104동앞 · 3-2
• 178m · 진주5단지503동앞 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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