경매· 아파트
인천지법 2013타경65538-1
인천광역시 강화군 선원면 창리 564-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 3403만295만/평· 감정가 6억 2004만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 3403만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 2004만
- 최저 평당가
- 295만/평건물면적 기준 · 총액 4억 3403만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 3403만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 486.45㎡ (147.2평)
- 토지면적
- 1770.00㎡ (535.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4340만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3906만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 486.45㎡ (147.2평) · 일반철골구조 · 아파트
- 대지권
- 564-2
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 세광엔리치빌아파트 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통수단은 보통이며 본건까지 차량출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 남동하향의 완경사지로 근린생활시설(사무실 및 창고부지)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, <추가 기재> 문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재 인허가 사항을 확인하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 조경수목 17주가 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 목재사이딩 마감,<br /> 창호: 백색프라스틱 단창임.<br /><br />(나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 샌드위치 판넬마감,<br /> 창호: 백색프라스틱 단창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가):1층- 사무실, 식당, 주방, 화장실, 방2,<br /> 2층- 사무실2, 화장실,<br />(나): 창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
심야전기 및 냉난방기기에 의한 개별방식, 상하수도 및 위생설비가 있는 것으로 탐문됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
자적 및 건물개황도 참조(기호 ㉠).
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-13 | sd | 2014.02.13 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.07 폐문부재 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-01-12 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 13-08-06 | sd | — |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-06 | sd | — |
| 13-08-06 | sd | — |
목록
목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 564-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로236번길 12-7 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 강화군 선원면 창리 564-2(인천광역시 강화군 선원면 중앙로236번길 12-7) 소재의 2층 근린생활시설 및 단층창고, 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 소재함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험주식회사
교부권자 인천강화군
근저당권자 오○○
소유자 김○○
임차인 김○○
채권자 농업협동조합자산관리회사(양도인:인천강화옹진축산업협동조합)
채권자 인천강화옹진축산업협동조합
채무자 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2012.8.3 | ||||
| 김○○ | 일부(1층 방2칸,식당 1칸) | 2012.8.3. | 2011.9.20.~ | 15,000,000 | 2013.10.10 |
매각공고
13-12-26 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 564-2 · 대 1770㎡ 제시외-조경수목 소나무외 17주
13-12-26 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로236번길 12-7 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 170.68㎡ 2층 161.48㎡ 부속 경량철골구조 기타지붕 단층창고 141.79㎡ 제시외-창고 경량철골조 12.5㎡
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도인:인천강화옹진축산업협동조합) 외 1
- 채무자
- 한재구
- 소유자
- 김향숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1416m선원초등학교초등학교
- 1425m선원초등학교초등학교
버스
- 227m경기주유소12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
- 241m창골13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
- 273m세광2차아파트12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
- 342m세광2차아파트13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
- 344m대문리고개입구12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 강화군 선원면 창리 564-2
- 감정가
- 6억 2004만
- 최저가
- 4억 3403만 (70%)
- 건물면적
- 486.45㎡ (147.2평)
- 기일
- 13-12-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음