경매 · 단독주택
인천지법 2013타경66043-1
인천광역시 서구 가좌동 81-32
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 81-32
- 감정가
- 2억 5487만
- 최저가
- 1억 2489만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 208.16㎡ (63.0평) · 토지 132.00㎡ (39.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 198만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2489만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 208.16㎡ (63.0평)
- 토지면적
- 132.00㎡ (39.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1248만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3800만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
건물 · 대지권
- 건물
- 208.16㎡ (63.0평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 81-32
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 오승룡
- 채무자
- 전귀용
- 소유자
- 전귀용
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 "주거용"건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건의 북동측으로 노폭 6M의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종 일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 "미상"임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택임.<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 인조석 붙임 마감. <br />창호 : 알루미늄 샷시 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 기호<가>는 주거용으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 "미상"임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-22 | mg | |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-08-02 | sd | 2013.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 81-32 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로399번길 23-4 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-인천광역시 서구 건지로399번길 23-4에 소재하는 벽돌조 슬래브 2층 주택(지하 미포함)임 -기호 1 : 기호 2의 부지로 이용중 임 -기호 2 : 주거용으로 이용중임 -본건의 제시외 건물로 1층 측면과 뒷면 및 2층 뒷면에 각 소규모의 다용도실이 소재함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1층 전부 | 5,000만 원 | 2010.09.29.~ |
| 정○○ | 주거 | 2층전부 | 4,000만 원 | 2011.06.08.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 가압류권자
- 박○○
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 박○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 오○○
- 채무자겸소유자
- 전○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 전부 | 2010.09.29 | |||
| 김○○ | 일부 (1층 방3칸) | 2010.9.29. | 2010.10.20.~ 현재까지 | 50,000,000 | 2013.08.14 |
| 정○○ | 2층전부 | 2011.06.08 | |||
| 정○○ | 일부 (2층 방3칸) | 2011.6.8. | 2011.6.21.~ 현재까지 | 40,000,000 | 2013.08.14 |
매각공고
- 14-01-24 · 인천광역시 서구 가좌동 81-32 · 대 132㎡
- 14-01-24 · 인천광역시 서구 건지로399번길 23-4 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 71.55㎡ 2층 56.06㎡ 지하 71.55㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 샷시조 9㎡
주변
학군
- 631m · 가좌중학교 · 중학교
- 639m · 인천석남중학교 · 중학교
- 679m · 가정초등학교 · 초등학교
- 716m · 가림고등학교 · 고등학교
- 718m · 가림고등학교 · 고등학교
- 783m · 건지초등학교 · 초등학교
- 828m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 882m · 동인천여자중학교 · 중학교
- 909m · 가림초등학교 · 초등학교
- 929m · 제물포중학교 · 중학교
- 944m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 1003m · 인천천마초등학교 · 초등학교
버스
- 76m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
- 79m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
- 191m · 건지사거리 · 1200
- 191m · 건지사거리 · 1200
- 228m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
환경
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요약
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