경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경66241-1
인천광역시 남구 한나루로527번길 24-15, 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 한나루로527번길 24-15, 1층 102호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 46.67㎡ (14.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 347만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.67㎡ (14.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3165만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 46.67㎡ (14.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 527-15
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 이재영
- 채무자
- 한윤현
- 소유자
- 한윤현
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건 내 제1층 제102호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 마감.<br />내 벽 : 미상임.(의견란 1-4항 참조)<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방으로 탐문조사 되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 2미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br />11155)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-27 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.15 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.20 폐문부재 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-01-29 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.17 도달 |
| 13-09-08 | sd | 2013.09.14 이사불명 |
| 13-09-04 | sd | 2013.09.07 폐문부재 |
| 13-08-18 | sd | 2013.08.21 수취인불명 |
| 13-08-05 | sd | 2013.08.09 폐문부재 |
| 13-08-05 | sd | 2013.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로527번길 24-15, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 688-10에 소재하는 대경빌라 에이동 1층 102호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 심○○
- 근저당권자
- 주식회사국민은행
- 배당요구권자
- 이○○
- 배당요구권자
- 주식회사국민은행
- 압류권자
- 인천광역시남구
- 임차인
- 유○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 2012.7.2. | ||||
| 유○○ | 전부 | 2012.7.2. | 2012.6.29.~ 2014.6.29. | 22,000,000 | 2013.08.30 |
매각공고
- 14-01-14 · 인천광역시 남구 한나루로527번길 24-15, 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 102.7㎡ 2층 102.7㎡ 지층 102.7㎡ 벽돌조 46.67㎡
주변
학군
- 243m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 373m · 용일초등학교 · 초등학교
- 564m · 주안초등학교 · 초등학교
- 827m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 880m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 889m · 남부초등학교 · 초등학교
- 919m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 952m · 인하사대부속중고등학교
- 1035m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1067m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1075m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1138m · 학익초등학교 · 초등학교
버스
- 113m · 용일사거리북측 · 1601, 4
- 150m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
- 176m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
- 198m · 인천기계공고 · 511
- 211m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
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